בעיית רטיבות - ליקוי הבנייה הנפוץ בישראל

ליקויי בנייה בהיקף של למעלה מ-100 מיליון שקל נמצאו בשנת 2006 בבתים שבדקה חברת בדק בית, והם מהווים בסך הכל 10% מעיסקאות הנדל"ן לנכסי מגורים בשנה החולפת.

את התואר המפוקפק של הליקוי הנפוץ ביותר בבתים בישראל מקבלת בעיית רטיבות. 34% מהבתים בישראל סובלים מבעיה זו. מרבית ליקויי הרטיבות נגרמים כתוצאה מתכנון שגוי או היעדר תכנון בכלל, ליקויי ריצוף ובינוי אחראיים ל-20% ממקרי הרטיבות.

לדברי צחי ברדוגו, מנכ"ל בדק בית, "הבעיה באיכות הבנייה נובעת בעיקר משלב הגמר בבניית הבתים, בסוף תהליך הבנייה, ממהרים הקבלנים למסור את הנכסים ויש חיסכון בעלויות הבנייה ובפיקוח על האיכות".

לתשומת ליבם של רוכשי נכסים צמודי קרקע - ב-78% מהנכסים שנבדקו בשנה החולפת נמצאו חריגות בנייה מהותיות מהיתרי הבנייה, מרביתן בנכסים צמודי קרקע. מדובר בנתון קריטי עבור רוכשי הבתים, שלמעשה רכשו נכס ששוויו האמיתי שונה לגמרי, והקנסות והשינויים שיהיה עליהם לבצע בנכס עלולים להגיע לאלפי שקלים.