הוועדה המחוזית שינתה החלטתה: "געש על הים" ייבנה

הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה של מחוז המרכז החליטה היום (ג') בניגוד להחלטותיה הקודמות בנושא, כי פרויקט היוקרה "געש על הים" מדרום לקיבוץ געש ייצא לדרך.

בכך חזרה בה הוועדה מהחלטתה לפני 3 חודשים להפקיד תוכנית שמטרתה לבטל דווקא את הפרויקט.

בזמנו טענה הוועדה כי קיבוץ געש מכר את הקרקע לגופים פרטיים ובכך סיכל את מטרתה המקורית של התוכנית - הרחבת הקיבוץ כפתרון למצוקת הדיור של דור ההמשך. בפועל, נטען, בניגוד להיתר שניתן, שינה הקיבוץ את ייעוד התוכנית לאחר אישורה ובכך מנע את השגת מטרותיה ויש לעשות בקרקע שימוש שייתן פתרון אמיתי למצוקת הדיור בקיבוץ.

על החלטה זו שבו הרוכשים וערערו בפני הוועדה שהחליטה בשימוע החוזר ברוב של 15 מול 1, בצעד תקדימי לחזור מהחלטותיה הקודמות. בכך קיבלה הוועדה את טענותיהם של עורכי הדין ענת בירן ויצחק חג'ג כי ההחלטה על ביטול התוכנית בלתי חוקית ובלתי סבירה ולוקה בקלות בלתי נסבלת וכי 8 שנים לאחר שיצאה ההחלטה הראשונית על הקמת הפרויקט אי אפשר להחזיר את הגלגל אחרונית ולפגוע באופן קשה בעקרון ההסתמכות של הרוכשים.

בעקבות ההחלטה מהיום ניתן אור ירוק להקמת 108 יחידות דיור מדרום לקיבוץ געש, מזרחית לגן הלאומי חוף השרון. מדובר בשכונה של 56 קוט'גים ו-52 מבנים מדורגים שיוקמו על קו החוף.

משרד הפנים: השכונה תהיה חלק בלתי נפרד מהקיבוץ

במשרד הפנים הדגישו הערב כי הגם שהחלטת הוועדה הקודמת בוטלה, התוכנית במתכונתה המקורית לא תאושר וכי יציאת הפרויקט לדרך מותנית בהפקדת תוכנית חדשה לשכונה שתתקבל בתנאי שהשכונה תהיה חלק בלתי נפרד מקיבוץ געש, קשורה בו, בקהילתו בפיתוחו ובעתידו.

השכונה תקום ללא סממנים של יישוב חדש ולא כשכונה סגורה או כמגרשים פרטיים נפרדים וחומות ותהיה חלק בלתי נפרד מקיבוץ געש.

8 שנים של מאבק  

ביוני 1999 הוגשה לוועדה המחוזית תוכנית להקמת שכונת מגורים בגעש בטענה כי קיימת מצוקת דיור בקיבוץ. הוועדה המחוזית אישרה את התוכנית לשינוי הייעוד של הקרקע מחקלאות למגורים והתירה לבנות על 30 הדונם 120 יחידות דיור במתכונת קיבוצית. באוגוסט 2001 רכשה חברת סקום מקיבוץ געש 50% מהקרקע שתוכננה להרחבה והצדדים החלו בשיווק שכונת יוקרה, ובתוך כך הוגשה, נידונה ואושרה תוכנית מקומית לבנייה של בריכות שחייה פרטיות בשטח.

עם היוודע הדבר פנתה בינואר 2004 מפלגת הירוקים ליחידה הארצית לפיקוח על הבנייה ובית המשפט השלום בנתניה הורה לעצור את הפרויקט. תוכנית מתוקנת שהוגשה לוועדה המחוזית לא אושרה אבל הבנייה בשטח נמשכה. ביולי אשתקד מכר קיבוץ געש את שארית חלקו בקרקע לקבוצת משקיעים מקסיקנית.

על רקע ההתנהלות האמורה החליטה הוועדה לבטל את הקמת השכונה משום שמכירת הזכויות בקרקע לגורם פרטי טומנת בחובה פוטנציאל ליצירת יישוב נוסף מבלי שבא על מימושו הצורך בהרחבת הקיים.

דרור עזרא , חבר מפלגת הירוקים ורכז פורום השרון במפלגת הירוקים התייחס להחלטה ואמר: "הועדה נכנעה ללחצים של בעלי הון. שוב ההון ניצח את ההיגיון. אנו דורשים לחשוף את התומכים בהקמת געש על הים בוועדה ובהרס שטח פתוח נוסף . אנחנו נשקול מהלך משפטי כדי למנוע את הקמתה של השכונה".