הבנייה באזור ת"א תתמקד בצפון החדש, בחולון ובבת ים
אמש אושרה במוסדות התכנון בפעם הראשונה בישראל תוכנית מתאר כוללת למחוז תל-אביב. במסגרת התוכנית יוגבל גידול האוכלוסיה במטרופולין תל-אביב והבנייה באזור תאפשר גידול של כ-80 אלף תושבים בלבד עד שנת 2020. בצפון מערב תל-אביב, חולון בת ים וגלילות יוקצו שטחים לבנייה למגורים ובדרום המחוז יושם הדגש על פיתוח אזורי תעסוקה
ועדת המשנה של המועצה הארצית במשרד הפנים (הולנת"ע) אישרה אמש את תוכנית המתאר המחוזית הכוללת למחוז תל אביב (תמ"מ 5). זוהי הפעם הראשונה בה מאשרים מוסדות התכנון בישראל תוכנית מתאר כוללת לאזור.
במסגרת התוכנית יוגבל גידול האוכלוסיה במטרופולין תל-אביב ואחוז המתגוררים במחוז מסך אוכלוסיית ישראל יקטן. במחוז תל-אביב צפויים להתגורר בשנת 2020 1.28 מיליון איש - 14% מכלל האוכלוסיה במדינת ישראל, שצפויה להגיע עד אז לכ-9 מיליון איש. כיום מתגוררים במחוז 17% מכלל מאוכלוסיית ישראל, שהם קצת פחות מ-1.2 מיליון איש. הגבלת גידולו של המחוז נובע מהרצון לאפשר פיתוח אך לא פיתוח מואץ, ובמקביל למנוע גלישה אל מחוז המרכז הסמוך, הצפוף מדי כבר היום.
האזורים עליהם יינתן הדגש מבחינת הפיתוח למגורים הם בין היתר: צפון מערב תל-אביב, חולון, דרום מערב בת ים ומתחם גלילות. התוכנית לא קובעת צפי ספציפי של מספר יחידות דיור, אולם בכל מקרה מדובר בעשרות אלפי דירות חדשות עד 2020. ביחס לפוטנציאל של המחוז, מדובר בתוכניות מוגבלות.
אזורי תעסוקה בדרום המחוז
במקביל שמה התוכנית דגש על חיזוק ערי דרום המחוז באמצעות פיתוח אזורי תעסוקה. הקמת האזורים צפויה לתת תנופה בעיקר לחולון, אזור ואור יהודה כאשר אזור תעסוקה משני נוסף יוקם גם בבת ים.
התוכנית מגדירה בתחום המחוז אזורים ירוקים המיועדים להקמת פארקים מטרופוליניים, פארקים עירוניים ורובעיים שיצרו ריאה ירוקה שתקשור בין הערים השונות במחוז. התכנית מייצרת נגישות בין שטחים אלה באמצעות צירים ירוקים המיועדים למעבר הולכי רגל ורוכבי אופניים.
אחד הנושאים שזכו להתנגדויות רבות וגם הוא מוצא את ביטויו בתוכנית הוא הקמת עורקי תחבורה מטרופולינים ברמה המחוזית. עורקי תחבורה כאלה צפויים לחבר בין הרצליה ורמת השרון, במזרח המחוז יופעל ציר שיחבר את רמת השרון דרך תל-אביב עם בני ברק. צירי תחבורה דומים יקומו גם בדרום המחוז.
התכנית הוכנה על ידי מינהל התכנון ולשכת התכנון במחוז תל-אביב שבמשרד הפנים, ביוזמת הועדה המחוזית תל אביב, ובשיתוף עם משרד הבינוי והשיכון ומינהל מקרקעי ישראל, תוך תיאום עם גופי השלטון המקומי. התכנית הופקדה בספטמבר 2004 וההתנגדויות שהוגשו בגינה נשמעו בפני החוקרת לבנה אלונים. בראש צוות התכנון עמדו האדריכלים עדנה ורפי לרמן ופרופ' אריה שחר ז"ל.
לפנייה לכתב/ת 
