לבייב מבקש למכור את כל קניוניו בישראל

לב לבייב מבקש למכור כיחידה אחת את כל הקניונים שלו בישראל בעסקה, שהיקפה נאמד בכמה מיליארדי שקלים.

בין הקניונים אותם מבקש לבייב למכור נמצאים קניון רמת אביב (ששמועות על פגישות בין אנשיהם של עזריאלי ולבייב נפוצו בשוק בשבוע האחרון), חלקה של אפריקה ישראל בקניון הסיטי סנטר בחיפה, מרכז פנורמה בחיפה, קניון התלפיות בירושלים (40%) מגדל הקריה בתל אביב, שטחי משרדים מעל קניון הסביונים. וככל הנראה גם פארקי המדע של אפריקה ישראל בנס ציונה, מגדל העמק, לוד ורחובות.

עם זאת, גורמים בשוק הנדל"ן העריכו היום את סיכוייה של העסקה להיחתם בימים הקרובים כנמוכים בעיקר על רקע הכללתו של קניון תלפיות בירושלים בחבילה, שאיננו נחשב אטרקטיבי מספיק.

בנוסף, מחירי השכירות במרבית הקניונים נמצאים בשיא לפי הערכות בשוק, מכאן שלבייב מבקש למכור את הקניונים בתקופה טובה לנדל"ן המניב והחשש הוא שמחירי השכירות רק יילכו ויירדו מכאן.

ייתכן שבסופו של יום תכלול העסקה מימוש חלקי של הקניונים או הכנסת שותפים, אולם על פי הערכות בשוק זוהי האופציה המועדפת פחות על אפריקה ישראל.

מדובר אפריקה ישראל נמסר בתגובה: "מעת לעת מתקבלות הצעות כאלה ואחרות לרכישת נכסי החברה מגופים ישראלים ובינלאומיים. כרגע לא מתקיים שום משא ומתן קונקרטי".

בהכנת הכתבה השתתפו נעמה סיקולר וסיון איזסקו.