אושר הסדר להשלמת יחידות דיור של חפציבה
ההסדר נועד לתת פתרון לכ-200 משפחות שרכשו את הדירות מחפציבה בשלושה פרויקטים אותם ליווה בנק לאומי: מושב מצליח, הר חומה ופרויקט חופים
שופט בית משפט המחוזי בירושלים, יעקב צבן, אישר היום (א') את ההסדר שהגיש בנק לאומי והמנהל המיוחד עו"ד יצחק מולכו בנוגע להשלמת יחידות דיור בשלושה פרויקטים של חברת חפציבה:
פרויקט מושב מצליח, פרויקט הר חומה ופרויקט חופים.
ההסדר שהושג על פי המתווה של מולכו, נועד לתת פתרון לכ-200 משפחות שרכשו את הדירות מחברת חפציבה. בנק לאומי ליווה שלושה פרויקטים, כאשר לכל אחד מהשלושה מינה הבנק כונס מיוחד בשל שונות הפרויקטים (שלבי הבנייה, היקף הבנייה והפגיעה ברוכשים).
פרסום ראשון
חפציבה מצליח: הושג הסכם להשלמת הבנייה
צבי לביא
בלעדי: השלמת 120 הדירות בפרויקט מצליח תתאפשר בעקבות הסכם שהושג בין בנק לאומי לקבלן הבונה בפועל, חברת אלקטרה-בנייה; מבנק לאומי נמסר כי ההסדר הושג בעקבות הלחצים שהפעילו דיירי הפרויקט ושדולת הח"כים שהוקמה בכנסת לטיפול בנושא
מושב מצליח היה הפרויקט המסובך ביותר ועיקר המשא ומתן "נשען על גבו", כיוון שבלי הסדר בפרויקט הזה, לא ניתן היה להגיע לכלל ההסדרים של הבנק, בעקבות הוראתו של המנהל המיוחד של קבוצת חפציבה, לפיה הבנקים צריכים להציג הסדרים במקביל בכל הפרויקטים בהם הם מעורבים.
במסגרת ההסדר בפרויקט מצליח, נערך מו"מ קשה ומתיש בין כונס הנכסים בפרויקט, עו"ד יניב עזרן, לבין נציגת בנק לאומי, עו"ד ליאת עיני. תתי ההסדרים שנקבעו במסגרת ההסכם נעשו עם המושב עצמו - בעל הזכויות בקרקע, עם הקבלן המבצע - שהיה במחצית דרכו כאשר חפציבה קרסה, עם קבלן פיתוח שיהיה אחראי לביצוע עבודות הפיתוח, וכמובן - עם הרוכשים.
על פי חלוקת האחריות שנקבעה בין הגורמים השונים, הרוכשים ישלמו בין 15% ל-30% מאותם כספים שלא הועברו לבנק וששולמו בגין יחידות הדיור, אך לא הופקדו בחשבון הליווי ולא הובטחו בערבויות חוק מכר. במסגרת הפרויקט, ישלים הבנק את הקמתן של 190 יחידות דיור, כאשר 133 מתוכן כבר נרכשו. לדברי עו"ד עיני ממשרד ב. לוינבוק, ההסדר יאפשר את המשך הבנייה ואת מסירת הדירות לרוכשים.
בפרוייקט הר חומה, שם שימש עו"ד קובי אמסטר ככונס נכסים, נקבע כי הבנק יממן את השלמת בנייתן של 78 יחידות דיור, מתוכן נמכרו 32 יחידות. בפרוייקט חופים, שם שימש עו"ד יעקב ריבנוביץ ככונס נכסים, נקבע כי הבנק ישלים בניין בן 40 יחידות דיור, מתוכן נמכרו כבר 34 יחידות.
השופט צבן את בירך את הצדדים ואמר כי "ראויים לציון רוכשי הדירות במושב מצליח, אשר ליוו בדבקות את הדיונים בבית המשפט ותרמו תרומה חשובה להסדר".
לפנייה לכתב/ת 
פרויקט חפציבה חופים - הדמיה
הפגנת מפגי חפציבה מצליח
צילום: אינגה חן
מומלצים
