מחירי הבתים בארה"ב צנחו במאי ב-15.8%
כך לפי מדד קייס שילר של S&P, שעוקב אחר מחירי הבתים ב-20 אזורים עירוניים גדולים במדינה. הצניחות החדות ביותר במחירי הבתים נרשמו במיאמי ולאס וגאס
מחירי הבתים בארצות הברית צנחו ב-15.8% במאי לעומת התקופה המקבילה אשתקד. כך לפי מדד קייס שילר של סוכנות הדירוג S&P, שפורסם היום (ג').
מהדיווח עולה כי בכל 20 האזורים העירוניים הגדולים שנכללים במדד נרשמה ירידה במחירי הבתים לעומת מאי 2007. המדד ירד במאי ב-0.9% בלבד לעומת אפריל, מעט פחות מציפיות האנליסטים. שבעה אזורים עירוניים רשמו עליות קלות לעומת חודש קודם. המדד רשם ירידה של 18.4% מאז השיא שנרשם ביולי 2006.
עם זאת, לדברי מישל מייר, כלכלן בליהמן ברדרס בניו יורק, "אנחנו לא מתכוונים להתרגש מהנתונים עדיין, מכיוון שהם אינם מתוקנים עונתית, והמחירים נוטים להיות גבוהים יותר בעונת המכירות באביב".
ירידת מחירי הבתים נמצאת בלב המשבר ההולך ומחמיר בשוק הנדל"ן, שמתבטא בזינוק במספר הבתים שנמצאים בהליכי עיקול - בעלי הבתים מוצאים את עצמם במצב שבו שווי הבית שלהם נמוך מההלוואה שהם צריכים להחזיר. בנוסף, הצפי שהמחירים ימשיכו לצנוח גם ב-2009 מקשה על השגת מימון נוסף.
מדד מחירי בתים מצומצם יותר שעוקב אחרי עשרה אזורים עירוניים רשם ירידה של 1% במאי לעומת אפריל, וירידה של 16.9% לעומת מאי אשתקד.
הירידות החדות ביותר במחירי הבתים נרשמו במיאמי ולאס וגאס, ערים שבהן נרשמה העלייה הגדולה ביותר במחיר בתקופת הפריחה בשוק. מחירי הבתים במיאמי צנחו ב-3.6% במאי לעומת אפריל, וב-28.3% לעומת מאי אשתקד. המחירים בלאס וגאס צנחו ב-2.9% במאי לעומת אפריל, וב-28.4% לעומת אשתקד.
לפנייה לכתב/ת 
הנתונים נוטים להיות גבוהים באביב
צילום: AFP
מומלצים
