לבייב מצפה להכנסות של מיליארד דולר במוסקבה
על פי סוכנות הידיעות הרוסית "אינטרפקס" ההכנסות צפויות ממכירת פרויקטים של נדל"ן מסחרי ובתים למגורים; בכיר בחברה: "למרות האזהרות ממשבר קרב בשוק הנדל"ן, החברה חשה ביטחון רב וצופה רווחים גבוהים"
אפי פיתוח, החברה-הבת המרכזת את פעילות אפריקה ישראל ברוסיה ומהווה כ-60% מפעילות הקבוצה, צופה הכנסות של מיליארד דולר ממכירת פרויקטים של נדל"ן מסחרי ובתים למגורים במוסקבה ב-2009, כך מדווחת סוכנות הידיעות הרוסית "אינטרפקס" לפי מקורות בחברה.
הפרויקטים המדוברים הם הקניון הענק Mall of Russia, שאמור להניב הכנסות של 500 מיליון דולר. לצדו נמנים שלושה מרכזי עסקים במרינות לאורך נהר מוסקבה ושני מיזמי מגורים. כל אלה אמורים להכניס 500 מיליון דולר נוספים.
"בסתיו הקרוב החברה תחל במכירת דירות בשני פרויקטים - אודינצובו וסרברייקובו", מצטטת אינטרפקס בכיר באפי פיתוח. לדברי אותו בכיר, בנוסף לנכסי נדל"ן יש לחברה 900 מיליון דולר במזומן, 60% מתוכם מוחזקים בבנקים במערב ועוד 40% בפקדונות בבנקים רוסיים. "למרות האזהרות ממשבר קרב בשוק הנדל"ן, החברה חשה ביטחון רב וצופה רווחים גבוהים", מצוטט הבכיר בחברה.
ביחס לתוכניותיה הפיננסיות מציין המקור כי השנה תשתמש אפי בהון עצמי רק בשלבי הקמה ראשונים של הפרויקטים (כ-30% מסך העלות), ואילו את עיקר הבנייה (70%) בכוונתה לבצע באשראי שיעניקו לה בנקי השקעות. בשיטה זו נבנה ב-2008 המרכז המסחרי מוסקבה-סיטי, כאשר אפי גייסה מימון של 350 מיליון דולר ובימים אלו היא מסיימת מו"מ לקבלת אשראי מבנק גדול ברוסיה.
לפנייה לכתב/ת 
הכנסות בשוק הרוסי. לבייב
צילום: צביקה טישלר
מומלצים
