מחירי הבתים בבריטניה בשפל של שלוש שנים

מחירי הבתים בבריטניה צנחו לרמתם הנמוכה ביותר מזה כמעט שלוש שנים בנובמבר, לאחר שהבנקים ריסנו את מתן ההלוואות והרוכשים נרתעו מההאטה הכלכלית. כך לפי דו"ח של חברת הומטראק שפורסם היום (ב').

מהדיווח עולה כי המחיר הממוצע של בית בבריטניה עמד על 161,400 ליש"ט (244,880 דולר) בנובמבר, ירידה של 8.1% לעומת החודש המקביל אשתקד, והמחיר הנמוך ביותר מאז ינואר 2006.

בתוך כך דיווח היום הבנק המרכזי האנגלי כי אישורי המשכנתאות לרכישת בתים במדינה צנחו באוקטובר לרמה הנמוכה ביותר מאז החלו הרישומים לפני עשור. מספר אישורי המשכנתאות שהוענקו באוקטובר היה נמוך מהצפי, ועמד על פחות מאחד חלקי שש עשרה מרמתו בחודש המקביל אשתקד.

מספר אישורי המשכנתאות, שמהווה מדד מוביל לביקוש לדיור, צנח מ-33 אלף בספטמבר ל-32 אלף באוקטובר. המשכנתאות שהוענקו הסתכמו ב-459 מיליון ליש"ט באוקטובר, ירידה לעומת 1.492 מיליארד דולר בספטמבר ויותר מ-8 מיליארד ליש"ט לפני שנה.

מחסור גלובלי בהון הוביל בנקים רבים להקשיח את תנאי ההלוואות בשנה האחרונה, דבר שפוגע אנושות בשוק הנדל"ן ומפעיל לחצים כלפי מטה על מחירי הבתים, שכבר צנחו ב-15% מהשיא אליו הגיעו אשתקד.

עוד דווח היום כי רויאל בנק אוף סקוטלנד, שעבר לשליטת ממשלת בריטניה, הודיע שימתין לפחות שישה חודשים לפני שיעקל את נכסיהם של בעלי משכנתאות שמפגרים בתשלומים. בכך הכפיל את הבנק את כמות זמן ההמתנה לפני עיקול. דוברת הבנק מסרה שההארכה תחול על כל לקוחות הבנק, כולל אלו שכבר מפגרים בתשלומים.