WinWin: ירידה קלה בשכר הדירה בת"א וחיפה
מחירי השכירות של דירות שלושה חדרים בתל אביב ודירות שני חדרים בחיפה רשמו ירידה של 3%-6% אבל מחירי השכירות במרבית אזורי הארץ נותרו כמעט ללא שינוי
על אף מגמת ירידה בשוק הנדל"ן למכירה, נראה שעלות שכר הדירה שומרת לעת עתה על יציבות. כך עולה מנתוני לפי לוח WinWin לחודש פברואר. הנתונים מגיעים על רקע ירידה של 20% במכירת דירות חדשות בינואר.
במרכז תל אביב נותר המחיר הממוצע לשכירות עבור דירת 2 חדרים על 3,400 שקלים לחודש. עם זאת עלות שכ"ד עבור דירת 3 חדרים ירדה ב-4.5% ל-4,400 שקלים לחודש. בדרום ת"א נותרה עלות שכר הדירה הממוצע לדירת 2 חדרים - 2,600 שקלים, ואילו מחיר ממוצע לדירת 3 חדרים ירד ב-3% ל-3,200 שקלים לחודש. בצפון ת"א חלה עלייה של 3% בשכר הדירה עבור לדירת 2 חדרים ל-3,500 שקלים, ואילו עבור דירת 3 חדרים תשלמו בממוצע 4,800 שקלים כשכר דירה - ירידה של 6%.
באר שבע - יציבה
גם בשאר הארץ מחירי השכירות לחודש פברואר אינם מצביעים על מגמה ברורה. בירושלים עלה מחיר השכירות עבור דירת 2 חדרים ב-2% ל-3,000 שקלים לחודש. עם זאת, השכירות עבור דירת 3 חדרים נותרה ללא שינוי - 3,400 שקלים.
השכירות בבאר שבע עבור דירת 2 חדרים נותרה אף היא ללא שינוי במחיר ממוצע של 1,400 שקלים בממוצע; כך גם השכירות עבור דירת 3 חדרים בבירת הנגב, שנותרה בסביבות ה-1,700 שקלים.
בחיפה ירדה עלות השכירות עבור דירת 2 חדרים ב-6% ל-1,500 שקלים, בעוד השכירות עבור דירת 3 חדרים נותרה ללא שינוי -2,000 שקלים.
נזכיר כי במהלך ינואר ירדו מחירי השכירות בתל אביב ובבאר שבע, בעוד בשאר הארץ נותרו המחירים ללא שינוי.
הסקר מתבסס על מדגם מייצג של מודעות המתפרסמות באתר Win Win. המדגם כולל סקר טלפוני בקרב בעלי הדירות.
