אפריקה ישראל: אזהרת רווח של 2.7 מיליארד ש'
אפריקה ישראל הודיעה לבורסה כי היא צופה הפסד כולל של כ-2.7 מיליארד שקלים ברבעון הרביעי של 2008, על רקע ירידות בשווי נכסיה ברחבי העולם, ובראשם בניין הניו יורק טיימס
הטייקון הישראלי הראשון שנפגע מהמשבר הכלכלי: אפריקה ישראל מדווחת הבוקר (ב') על אזהרת רווח (אזהרה מפני ירידה ברווחיה, או מפני הפסד). החברה צופה כי תסיים את הרבעון הרביעי של 2008 בהפסד כולל של כ-2.7 מיליארד שקלים.
בהודעה לבורסה מעריכה החברה, כי תרשום בדו"חותיה הכספיים הפסד בגין הפחתת שווי של בניין הניו יורק טיימס בניו יורק בהיקף של כ-380 מיליון דולר. בנוסף, צופה החברה ירידות נוספות בשווי נכסיה ברחבי העולם, בהיקף של כ-1.3 מיליארד שקלים.
שינוי שערי החליפין יקטין את ההפסדים
החברה מציינת בהודעתה, כי במסגרת עבודת הכנתם של הדו"חות הכספיים לשנת 2008, התקבלה בידיה טיוטה של הערכת שווי לבניין הניו יורק טיימס, לפיה שוויו של הנכס נכון לסוף דצמבר במצבו הנוכחי מוערך בכ-315 מיליון דולר.
עלות הנכס נרשמה בדו"חותיה הכספיים של החברה בסוף ספטמבר אשתקד על סכום של כ-671 מיליון דולר, וההון העצמי שהחברה השקיעה בנכס הסתכם בכ-81 מיליון דולר.
החברה מציינת, כי על בסיס הערכת השווי של הנכס, ולאחר השקעות נוספות שבוצעו במהלך הרבעון הרביעי להשלמת השיפוץ בנכס, בשל ירידת ערכו, צפויה החברה לרשום בדו"חותיה הכספיים לרבעון הרביעי הפסד בהיקף של כ-380 מיליון דולר.
עוד נכתב בהודעת אפריקה ישראל כי: "לאור הצטברות נתונים המצביעים על קיומן של ירידות נוספות בשווי נכסיה של החברה ברחבי העולם ותוצאות הפעילות, כולל מימון, כפועל יוצא מן המשבר הפוקד את השווקים בעולם, מעריכה החברה כי היא צפויה לרשום בדוחותיה הכספיים לרבעון הרביעי של שנת 2008 הפסד נוסף, מעבר להפסד בגין ההפחתה האמורה לעיל בשווי הנכס, בהיקף של כ-1.3 מיליארד שקלים".
"בסך הכל החברה מעריכה, כי תרשום, בעקבות כל אלה, בדו"חותיה הכספיים לרבעון הרביעי של שנת 2008, הפסד בהיקף כולל של כ- 2.7 מיליארד שקלים".
עם זאת, בהודעה נמסר, כי בשל שינוי בשערי החליפין של חלק מהמטבעות השונים בהם נערכים הדו"חות הכספיים של חברות הקבוצה בחו"ל לעומת השקל, תקוזז באופן חלקי השפעתם של ההפסדים על ההון העצמי של החברה.
אפריקה ממשיכה למכור נכסים
עוד מציינת אפריקה ישראל בהודעתה, כי כי מהראשון בספטמבר 2008 ועד לתאריך הדו"ח, פרעה החברה תשלומי קרן וריבית של אגרות חוב וניירות ערך מסחריים בהיקף כולל של כ- 1.8 מיליארד שקלים. בנוסף, ממשיכה החברה בפעולותיה למכירת נכסים, בארץ ובחו"ל, ולהשגת אשראי בגין נכסים שאינם משועבדים.
החברה מדגישה, כי היא מצויה עדיין בתהליך איסוף ועיבוד הנתונים הכספיים ועריכת הדו"חות הכספיים השנתיים. לפיכך, ההערכות והאומדנים שנמסרו לבורסה מתבססים על נתונים ראשוניים, לא סופיים ובמקרים מסויימים אף חלקיים, שמצויים בתאריך הדו"ח בידי הנהלת החברה. "כל אלה עלולים לגרום לכך שהנתונים בפועל יהיו שונים מאלה שנאמדו כמפורט לעיל", נמסר.
איזי כהן: אנו ממשיכים לפעול להשלמת הפרויקטים הגדולים
מנכ"ל קבוצת אפריקה ישראל, איזי כהן, אמר בתגובה: "על רקע המשך החרפת המשבר הכלכלי הגלובלי בחודשים האחרונים המשכנו את תהליכי בדיקת השווי של נכסי הנדל"ן להשקעה ונכסי מקרקעין אחרים שבבעלות החברה בכל הטריטוריות בהן היא פועלת.
"אנו ממשיכים לפעול להשלמת הפרויקטים הגדולים המצויים בשלבי בנייה שונים ברוסיה ובאירופה כמו גם, להגדלת יתרות הנזילות שבידי החברה. וזאת, תוך הקטנת התחייבויותיה לזמן קצר בעיקר דרך מימוש ומימון מחדש של נכסים בארץ ובחו"ל".
