הכנסת אישרה השכרת דירות ללא תשלום מע"מ
מדובר בדירות שלא הצליחו להימכר. עד היום, אם רצו הקבלנים להשכירן לתקופה מוגבלת, היו צריכים לשלם לפני כן מע"מ בשיעור 15.5%. מנכ"ל התאחדות הקבלנים: הצעד ישפר את מצב הנזילות של הקבלנים
ועדת הכספים נרתמה לטובת ענף הנדל"ן ואישרה היום (ב') הקלת מיסוי לקבלנים, המעוניינים להשכיר דירות חדשות, שבנייתם הושלמה, אך הן לא נמכרו.
- ירידה של 20% במכירת דירות חדשות בינואר
בעקבות פעילות של התאחדות הקבלנים מול משרד האוצר וועדת הכספים, אושרה תקנה, המאפשרת לחברות הקבלניות לבחור, בהתאם לתנאי השוק, האם להשכיר דירות חדשות שבנייתן הסתיימה לתקופה של שנתיים, מבלי לשלם את המע"מ על הדירה, או למכור את הדירות.
עד כה, קבלן שבחר להשכיר דירה חדשה היה צריך לשלם את כל המע"מ טרם השכרתה. מדובר בתשלום של 15.5% ממחיר הדירה, כך שאם מדובר היה במספר דירות, הרי שמדובר בהוצאה כבדה, שיכולה להגיע למאות אלפי שקלים. התקנה אושרה רטרואקטיבית - משנת 2005 .
מנכ"ל התאחדות הקבלנים, יוסי גורדון, בירך את ועדת הכספים על ההחלטה וציין, שמדובר בהטבה מימונית, שמאריכה את תקופת הזמן שבה הקבלן יכול למכור את הדירה, תוך שהוא נהנה, בינתיים, מדמי השכירות - בלי לשלם את המע"מ.
לדבריו, הבעיה העיקרית כיום של ענף הבנייה היא מחנק האשראי וחוסר היכולת של הקבלנים לקבל מימון מהבנק. הטבה זו יכולה לדחות לקבלנים הוצאות על מע"מ ולשפר את הנזילות המיידית שלהם, בבואם ליזום פרויקטים חדשים. היא גם צפויה להגדיל את היצע הדירות להשכרה, שכן קבלנים, שעד עתה העדיפו להחזיק את הדירות ריקות, יוציאו אותן להשכרה בשוק.
לפנייה לכתב/ת 
הקבלנים מברכים
צילום: עומר הכהן
מומלצים
