דלק נדל"ן הפסידה 1.6 מיליארד שקל ב-2008
מנכ"ל החברה, איליק רוז'נסקי: "שנת 2008 היתה שנת המחיקות של ענף הנדל"ן המניב, והיא תיזכר ככזו בספרי ההיסטוריה"
חברת דלק נדל"ן סיכמה את 2008 עם הפסד נקי בסך של כ-1.6 מיליארד שקל, לעומת רווח נקי בסך של כ-308 מיליון שקל בשנת 2007. ברבעון הרביעי של 2008 רשמה החברה הפסד, המיוחס לבעלי המניות בחברה, בסך של כ-959.4 מיליון שקל.
- דלק נדל"ן ממשיכה לממש; מכרה נכס בשבדיה
קבוצת דלק נדל"ן ביצעה בשנה שעברה 2008 מספר הפרשות משמעותיות שהביאו לפגיעה ברווחיות החברה. דלק נדל"ן ביצעה ב-2008 הפרשות לירידת ערך של נדל"ן להשקעה, המתבטא גם בחלקה של החברה בחברות כלולות, כולל הפחתה בגין מוניטין, בסך כולל של למעלה ממיליארד שקל, וזאת לעומת הכנסה מעליית ערך נכסים בסך של כ-895 מיליון שקל שנרשמו בשנת 2007.
כמו כן, כולל סעיף הוצאות המימון של החברה הוצאה בסך של כ-688 מיליון שקל בגין מכשירים פיננסים, נגזרים ומכשיר ה"Swap" (חוזה החלף), המגן על החברה מפני עליית ריבית בבריטניה בקשר עם עיסקת NCP לרכישת החניונים בבריטניה שבוצעה בשנת 2003 לטווח של למעלה מ-30 שנה.
בנוסף, בשנת 2008 רשמה החברה הוצאה של כ-850 מיליון שקל בגין נטרול השפעת שערי החליפין. כמו כן, הושפע ההפסד של דלק נדל"ן מהפרשה חשבונאית בסך של כ- 55 מיליון שקל בגין חלקה בהפסדי מבני תעשייה, המוחזקת בשיעור של כ-15% והמוצגת בדו"חותיה של דלק נדל"ן בשיטת השווי המאזני. מבני תעשייה סיימה את שנת 2008 עם הפסד נקי בסך של כ- 359 מיליון שקל, כאשר דלק נדל"ן מכלילה בתוצאותיה את חלקה היחסי בנתון זה.
החברה סיימה את השנה עם עלייה של כ-40% בהכנסותיה מהשכרת נדל"ן להשקעה לרמה של כ-1.38 מיליארד שקל, בהשוואה לכ-995 מיליון שקל בשנת 2007. מבחינת נזילות, בקופתה של דלק נדל"ן מצויים, נכון לסוף שנת 2008, מזומנים והשקעות לזמן קצר בסך כולל של כ-676 מיליון שקל.
"העסקים ממשיכים להיות יציבים ואיתנים"
איליק רוז'נסקי, מנכ"ל דלק נדל"ן אמר היום: "שנת 2008 היתה שנת המחיקות של ענף הנדל"ן המניב, והיא תיזכר ככזו בספרי ההסטוריה. עם זאת, לשמחתנו, ברמה התפעולית עסקי החברה ממשיכים להיות יציבים ואיתנים כבעבר. שיעורי התפוסה שלנו קרובים ל-100%, כל השוכרים של החברה שוכנים בנכסים ומשלמים שכר דירה כסדרו".
"אנו ממשיכים לפעול על פי תכניתנו למימוש נכסים, במסגרתה מכרנו, החל מחודש ספטמבר 2008 נכסים בלמעלה מ-780 מיליון שקל, כשמתוכם כ-50 מיליון שקל בגין מכירת קניון כרמיאל שהושלמה בשבוע שעבר ותשמש למימון עסקיה השוטפים של של הקבוצה. להערכתנו המשך יישום תכנית זו יביא לשיפור משמעותי נוסף באיתנותה הפיננסית ובנזילותה של החברה", אמר רוז'נסקי.
לפנייה לכתב/ת 
