"יש קרקע לא מנוצלת לבניית 65 אלף דירות"
ראש מינהל התכנון במשרד הפנים מגיב על חשיפת טעויות התכנון בשוק המגורים. "הופעלו על המינהל הרבה לחצים של יזמים ואחרים", אומר ראש מינהל התכנון במשרד הפנים
"אי אפשר היה לעמוד בתחזיות גידול האוכלוסייה שהצבנו, בגלל מחסור חמור בתשתיות ותעסוקה מחוץ לאזור המרכז שיצרו משרדי האוצר והתשתיות". דברים אלה אמר ראש מינהל התכנון במשרד הפנים, שמאי אסיף, בתגובה לחשיפת "כלכליסט" של מחקר שביצע מינהל מקרקעי ישראל.
- אטיאס: הרפורמה במנהל לא תפריט את המדינה
לפי המחקר, תמ"א 35 (תוכנית המתאר הארצית לבנייה שאותה הוביל אסיף במשרד הפנים) חזתה בטעות בשנת 2005 שעד שנת 2020 יחיו באזור המרכז כ־240 אלף איש פחות ממספר התושבים שחיים באזור זה בפועל.
אסיף מבקש להתייחס לעובדה שמינהל מקרקעי ישראל עוסק בתכנון, אף שזהו תפקידו של משרד הפנים. "הופעלו על המינהל הרבה לחצים של יזמים ואחרים. מה פתאום שמינהל יתכנן בנייה במקומות כמו נווה שרת מזרח או בית דגן - זה תפקידו?".
אסיף מגיב על טענות שהפנה המינהל כלפי משרד הפנים בעניין הצורך לחזק את הפריפרייה באמצעות מניעת אישורים לבנייה באזורים מסוימים במרכז הארץ. עם זאת לדבריו: "יש כעת נכונות של כל הגורמים הרלבנטיים לשתף פעולה".
גם את יזמי הנדל"ן הוא מוצא אשמים במצב. "כיום יש עודף תכנוני שמאפשר לבנות 65 אלף דירות חדשות בארץ, אך בחלק מהקרקעות הללו יש צורך במאמץ כדי להגיע לבנייה. היזמים פשוט לא מוכנים להשקיע".
אסיף אף הודף את הטענה על הקפיצה במחירי הדירות באזור המרכז: "המחירים יציבים בעיקר מפני שיזמים לא בנו, עקב חוסר באשראי ומפחד שהמחירים יירדו. עם זאת אני מעריך שלא נראה עליית מחירים דרסטית בקרוב במרכז הארץ".
לפנייה לכתב/ת 
