עלייה במכירות בתים יד שנייה בארה"ב

מכירות הבתים הקיימים (בתים יד שנייה) עלו בחודש מאי, זה החודש השני ברציפות. כך עולה מנתוני האיגוד האמריקני של סוכני הנדל"ן.

• מדד שוק הדיור בארה"ב ירד, לראשונה מאז ינואר 
• המיתון בארה"ב טרם הסתיים, החשש מאינפלציה כבר קיים 
  

לפי נתוני האיגוד, גדל במאי היקף מכירות הבתים מיד שנייה בארה"ב ב-2.4%. בחישוב לפי מונחים שנתיים, מדובר במכירות של 4.77 מיליון בתים, בהשוואה ל-4.66 מיליון בתים, במונחים שנתיים, שנמכרו באפריל. במהלך חודש אפריל נרשמה עלייה של 2.9% במכירות הבתים הללו. זוהי הפעם הראשונה העלייה מאז שנת 2005 שמחירי הבתים יד שנייה בארה"ב עלו במשך חודשיים רצופים.

אלא שסימני ההתאוששות הללו בשוק הנדל"ן האמריקני הם עדיין שבריריים מאוד. האיום העיקרי על התאוששות המכירות הוא הצניחה במחירי הבתים. המחיר הממוצע לבית יד שניה בחודש שעבר עמד על 173 אלף דולר, ירידה של 16.8% לעומת מחיר ממוצע של כ-208 אלף דולר לבית ב-2008.

33% מכלל הבתים שנמכרו בארה"ב מיד שנייה, הם בתים שעוקלו מבעליהם הקודמים. שיעור העיקולים הגבוה הוביל את ירידת המחירים.