הפסד של 94 מיליון שקל לגזית גלוב ברבעון השני

חברת הנדל"ן גזית גלוב שבשליטת חיים כצמן הודיעה היום (א') על הפסד של 94 מיליון שקל ברבעון השני של 2009 המיוחס לבעלי המניות של החברה, זאת לעומת רווח של 25 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד.

החברה רשמה ירידת ערך של 517 מיליון שקל בשווי ההוגן של נדל"ן להשקעה, כאשר ברבעון המקביל רשמה החברה ירידת ערך של 772 מיליון שקל.

אטריום לא מספקת את הסחורה

הירידה בשווי ההוגן של נדל"ן להשקעה הביאו את גזית לרשום הפסד של 85 מיליון אירו, או 471 מיליון שקל בגין אטריום המוחזקת על ידה, חלק מירידת הערך קוזזה מרווח מפדיון מוקדם של איגרות חוב בסך של כ-11 מיליון אירו ורווח מפעילות שוטפת של החברה. 

החברה מדגישה בדו"חותיה הכספיים לרבעון השני כי נכון לסופו, לא ניכרה השפעה של המשבר הפיננסי על הפעילות התפעולית של החברה. כמו כן הדגישה כי לא חלה ירידה משמעותית בשיעורי התפוסה. יחד עם זאת מזהירה הקבוצה מפני ירידה נוספת בשווי ההוגן של נדל"ן להשקעה. 

תגובת ההנהלה

רוני סופר, ממלא מקום מנכ"ל החברה, מסר: "ברבעון זה אנו מציגים תוצאות תפעוליות חזקות... תוצאות אלה הושגו, בין היתר, הודות להמשך השבחה שוטפת של תיק הנכסים של הקבוצה בכל אחת מהפלטפורמות העסקיות שלנו.

"פורטפוליו של הקבוצה מאופיין בנכסים איכותיים שחלקם הגדול ממוקם באזורים אורבאניים צומחים אשר נהנים מחסמי כניסה גבוהים. כמו כן, תרומה חלקית של השקעות שביצעה גזית גלוב ב- 12 החודשים האחרונים, זאת תוך ניצול הזדמנויות השקעה נדירות בחברות הבת הציבוריות והפרטיות על רקע המשבר הפיננסי העולמי תרמו גם הן לשיפור בתוצאות".

פיתוח נכסים

ליום 30 ביוני 2009 לקבוצה 11 נכסים בפיתוח בשטח של כ-82 אלפי מ"ר, 19 נכסים בפיתוח מחדש וכן עתודות קרקע נוספות לפיתוח עתידי המוצגים בספרי החברה בסך של כ- 2.3 מיליארד שקל. העלות הנוספת הצפויה להשלמת הפרויקטים בביצוע הינה כמיליארד שקל, זאת ביחס לעלות נוספת להשלמת הנכסים בפיתוח בהיקף של כ-2.6 מיליארד שקל ליום 30 ביוני 2008.