ארה"ב: ירידה מפתיעה במכירות בתים חדשים
מכירות הבתים החדשים, המהוות כ-15% משוק הדיור, ירדו ב-3.6% בחודש שעבר, הירידה הראשונה מאז מרס. עם זאת, מלאי הבתים המוצעים למכירה ירד גם הוא לשפל של 17 שנים
מכירות הבתים החדשים בארה"ב רשמו ירידה מפתיעה בספטמבר, הירידה החודשית הראשונה מאז מרס. משרד המסחר האמריקני דיווח היום (ד') כי מכירות הבתים החדשים החד משפחתיים ירדו ב-3.6% בחודש שעבר לקצב שנתי של 402 אלף יחידות.
- ארה"ב חשפה תוכנית חדשה להחייאת הנדל"ן
אנליסטים צפו כי מכירות הבתים החדשים יעלו לקצב שנתי של 440 אלף יחידות, לעומת קצב של 429 אלף יחידות שדווח באוגוסט, אך תוקן כלפי מטה ל-417 אלף יחידות. הירידה נבעה מצניחה של 11% במכירות בתים חדשים במערב ארה"ב, ושל 10% במכירות בדרום. במערב התיכון עלו מכירות הבתים החדשים ב-35% בחודש שעבר, ובצפון מזרח ארה"ב נותרו המכירות ללא שינוי.
הנתון מערער את הביטחון ביציבותה של ההתאוששות הכלכלית, אך יש לזכור כי מכירות הבתים החדשים מהוות כ-15% משוק הדיור בארה"ב, ואילו מכירות הבתים יד שניה אחראים על 85% הנותרים. לדברי אנליסטים, לא ניתן לדבר על מגמה לפי נתונים של חודש אחד, ועדיין קיימות מספיק עדויות לכך שהכלכלה הגיעה לתחתית ונמצאת בתהליך של התאוששות.
המכירות בספטמבר היו נמוכות ב-7.8% לעומת החודש המקביל אשתקד. למרות הירידה החודשית, מדובר בעליה של 22% לעומת השפל אליו הגיע השוק בינואר, אם כי בירידה של יותר מ-70% לעומת השיא שנרשם ביולי 2005.
מהדיווח של משרד המסחר עולה כי מספר הבתים החדשים שמוצעים למכירה ירד בסוף ספטמבר לרמתו הנמוכה ביותר ב-17 שנים, ועמד על 251 אלף בתים, ירידה של כ-4% לעומת אוגוסט, המייצגת 7.5 חודשי אספקה.
המחיר החציוני של בית חדש בארה"ב עלה בספטמבר ל-204,800 דולר, לעומת 199,900 דולר באוגוסט. מחיר המכירה הממוצע עמד על 282,600 דולר, לעומת 265,500 דולר באוגוסט.
ירידה בביקוש למשכנתאות
בדיווח נפרד של איגוד בנקאות המשכנתאות נמסר כי הביקוש למשכנתאות ירד בשלושת השבועות האחרונים, לקראת סיום תוכנית הטבת המס לרוכשי בתים ב-30 בנובמבר. מנתוני האיגוד עולה כי מדד הבקשות למשכנתאות ירד ב-12.3% בשבוע שהסתיים ב-23 באוקטובר.
לפי מומחים בתעשייה, מלווים זכאים שהגישו בקשה בשבוע שעבר לא צפויים לסגור את ההלוואה עד ה-30 בנובמבר, ולכן נרשמת ירידה במספר הבקשות למשכנתאות. הטבת המס בשווי 8,000 דולר סייעה להתאוששות בשוק הדיור, והמחוקקים בארה"ב שוקלים להאריך אותה.
עלייה בהזמנות למוצרים בני קיימא
עוד דווח כי ההזמנות למוצרים בני קיימא בארה"ב גדלו ב-1% בספטמבר לעומת חודש קודם, נתון המעיד כי עסקים החלו להגביר את קצב יישום תוכניות ההשקעה שלהם, ומשמש מדד מוביל למצב הייצור. עם זאת, לעומת אשתקד ירדו ההזמנות למוצרים בני קיימא ב-24.1%.
לפנייה לכתב/ת 
