הפקת לקחים? לבייב חוזר להשקיע בישראל
לאחר שההשקעות במזרח אירופה גרמו הפסדים, הבינו בקבוצה שהכי משתלם לבנות בארץ. עם זאת, אפריקה מלונות מכרה מתחם תיירות בטבריה ב-100 מיליון שקל בחפשה אחר נזילות
לב לבייב, שתקוע ברוסיה ובארה"ב עם עשרות פרויקטים, מסתער על הבנייה בישראל, באמצעות אפריקה מגורים. כך נודע ל-"ממון." המטרה: לייצר מזומנים, לאור התעוררות שוק הנדל"ן בישראל. מדובר בשינוי מדיניות ברור, שכן חברת האם אפריקה ישראל התמקדה עד היום במדינות אירופה וארה"ב.
באמצע 2008 ביצעה אפריקה מגורים 1,300 יחידות דיור, וכעת יש לה בביצוע 1,920 יחידות נוספות. באמצע 2010 יהיו לחברה כבר כ-2,500 יחידות בביצוע. מדובר בשינוי מדיניות גמור, שכן הפנים של אפריקה, על פי מדיניות לבייב עד היום, היו החוצה – לפרויקטים בחו"ל. כיום יש לאפריקה קרקעות זמינות ל-10 אלף יחידות דיור בישראל.
בכוונת החברה לבנות עד סוף 2010 כ-133 יחידות דיור בפלורנטין בתל אביב, כ-120 יחידות דיור ברחוב הרב קוק בירושלים, כ-218 יחידות ברמת-שרת בירושלים, כ-260 יחידות בבאר-יעקב ובתלמי-מנשה ו-400 יחידות בגני-תקווה.
גילי דקל, מנכ"ל אפריקה מגורים, אמר ל"ממון:" "בכוונת החברה להמשיך ביישום תוכנית הפיתוח וקידום הקרקעות שברשותה, הגדלת היקף המכירות וחיפוש הזדמנויות באזורי הביקוש. הצפי ל-2010 הינו הכפלת היקף היחידות בביצוע ביחס ל-2008."
מתברר כי מדובר במגמה בכל חברות הבנייה שהחליטו, בעקבות המחסור בהתחלות בנייה, לשחרר קרקעות זמינות שברשותן. מנכ"ל התאחדות הקבלנים, יוסי גורדון, מציין כי לאור העלייה בביקושים לדירות חדשות ולאור העלייה במחירים, קבלנים שיש להם קרקעות מתוכננות ושניתן לקבל עליהן היתרי בנייה מזרזים יציאה לפרויקטים חדשים".ניתן לומר שכיום קבלנים אינם 'יושבים על קרקעות,' ומי שיש לו היתר בנייה מתחיל לבנות," הוא אומר, "זו הסיבה לעלייה של כ9%- שנרשמה אתמול בהיקף התחלות הבנייה ברבעון השלישי של השנה לעומת הרבעון השני. עם זאת, עדיין, במונחים שנתיים, נרשמה ירידה בהיקף התחלות הבנייה בהשוואה לשנים קודמות."
בתוך כך מכרה אפריקה ישראל מלונות את מתחם התיירות שלה בטבריה בכ-100 מיליון שקל. מדובר במתחם בגודל של כ-220 דונם הכולל את מלון הולידיי אין, המכללה לתיירות ואת אתר חמי טבריה. ל'ממון' נודע כי הרוכש הוא קבלן טברייני, וכי המלון ימשיך לפעול תחת המותג הולידיי אין. על פי הידוע, חלק מהסכום שיתקבל מהמכירה יוקדש לסגירת התחייבויות, והשאר ישמש להתרחבות, שיפוצים ושדרוג המלונות הקיימים של הקבוצה בישראל.
הכתבה מתפרסמת היום במוסף "ממון" ב"ידיעות אחרונות".
לפנייה לכתב/ת 
לב לבייב
צילום: צביקה טישלר
מומלצים
