קונים דירה מקבלן? תשלמו אלפי שקלים פחות

המע"מ מהווה חלק משמעותי ממרכיב מחירה של דירה. שלטונות המס קבעו בעבר כי המע"מ הוא חלק אינטגרלי משווי הרכישה בדירות יד ראשונה, ויש לכלול אותו גם בחישוב מס הרכישה.

הורדת המע"מ שעליה הודיע שר האוצר צפויה להפחית את מחירה של דירה חדשה שעולה מיליון שקל בכ-5,000 שקל. רוכשי דירות שכבר חתמו על חוזה מכר יקבלו זיכוי של 0.5% על יתרת התשלום שנותרה להם.

לדברי מנכ"ל התאחדות הקבלנים, יוסי גורדון, "כל הפחתת מסים מאיצה את המשק ומשפיעה לחיוב על הכלכלה. המהלך צפוי להביא להוזלה קלה במחיר הדירות החדשות, וגם מי שכבר רכשו דירה ולא סיימו לשלם ייהנו מהוזלה על התשלומים העתידיים".

רן בן אברהם, סמנכ"ל ייזום ושיווק של חברת צמח המרמן, אמר אתמול, כי "רוכשי הדירות שחתמו על חוזה מכר לפי מע"מ של 16.5% ירוויחו למעשה את ירידת המע"מ על יתרת התשלומים. הקבלנים עשויים לתת הנחה של 0.5% על הדירות שבמלאי החברה".

ואולם, משה צרפתי, מנכ"ל משותף בחברת צבי צרפתי ובניו, אמר אתמול: "איני סבור שהורדת המע"מ תשפיע על מחירי הדירות. ישנם מסים אחרים שהיזמים נדרשים לשלם, ואלה מתייקרים כל הזמן, למשל המס על העסקת פועלים זרים".

הכתבה המלאה התפרסמה הבוקר במוסף "ממון" שב"ידיעות אחרונות"