מה מעצבן את דורון ג'מצ'י במגדל היוקרה?
דיירים בפרויקט "אביב בצמרת" בתל-אביב, בהם הכדורסלן לשעבר, טוענים כי הם מאוכזבים מהדירות שקיבלו. ומי אחראי לכך? היזם והקבלן, שמגלגלים את הכדור אחד לשני
מיקום מרכזי, שכנים מפורסמים ומפרט בנייה יוקרתי לא מבטיחים תמיד שקט ושלווה – כך לומדים בשבועות האחרונים על בשרם מי שרכשו דירה במגדל היוקרה "אביב בצמרת" בתל אביב. במסגרת יחסי הציבור לפרויקט פורסמו שמותיהם של ידוענים רבים שרכשו דירות במגדל, בהם כדורסלני העבר מיקי ברקוביץ' ודורון ג'מצ'י, איש העסקים יעקב גלברד ואשתו ברכה ורבים אחרים.
מתחם "פארק צמרת" נמצא בשטח שבין נתיבי איילון ודרך נמיר בסמוך למגדלי אקירוב ולדרך פנקס. במתחם עצמו 12 מגדלי יוקרה ובהם מגדל yoo שעוצב על ידי פיליפ סטארק.
המגדל הוא פרוייקט הדגל של חברת אוסיף, שדאגה לשווק אותו בשנים החולפות באופן אגרסיבי. באתר האינטרנט המושקע של הפרויקט, לצד תמונות הדמיה מרהיבות, מוזמנים הרוכשים הפוטנציאליים "להצטרף לקהל יעד אקסלוסיבי, המחפש איכות חיים גבוהה לצד השקעה מעולה בישראל". בשנתיים האחרונות דובר על הפרוייקט ככזה המסמל את שוק היוקרה. הפרויקט עבר כמה ידיים: ממשפחת אביב, לארקדי גאידמק וכעת לשלמה איזנברג.
לקוחות נוספים טוענים כי קיים טשטוש גבולות בין האחריות של הקבלן המבצע דורון אביב לאחריות של היזם שלמה אייזנברג הבעלים של חברת אוסיף. אביב היה הבעלים של אוסיף ב-2007 וכמה מהדיירים חתמו על חוזים מולו. כיום הבעלות על החברה היא של אייזנברג, אולם אביב ממשיך להיות הקבלן המבצע של הפרויקט, שמולו מתנהלים הדיירים בקשר היומיומי.
"רכשתי את הדירה מדורון אביב ובהסתמך על המוניטין הנהדרים שלו ושל משפחתו", מסביר אחד הלקוחות. "אבל אז הוא הסביר לי שהוא הקבלן המבצע ושהוא עושה מה שאייזנברג אומר לו לעשות. אמרתי לדורון שזה מאוד מאכזב אותי כי סמכתי על המילה שלו". אייזנברג, לעומת זאת, טוען כי האחריות על ביצוע הפרויקט היא של אביב, ושעליו להענות לפניות הלקוחות ולדאוג לבנות בהתאם לחוזים. הלקוחות המבולבלים נופלים בין הכיסאות, ולא יודעים למי עליהם לפנות.
דורון אביב נאלץ להיפגש בשבועות האחרונים עם חלק מהקונים שהעלו בפניו את טענותיהם, בהן תלונות לגבי חדר הכושר שלא מאובזר כרגע, הלובי שחסרים בו פרטי ריהוט, דק העץ שהובטח בשטח הבריכה ושבמקומו נבנה משטח גרניט פורצלן, וכן טענות נוספות הנוגעות ללובי המבנה, לחיפוי על קירות הבניין, ולענייני קונסטרוקציה שונים הקשורים בדירות.
אביב השיב לכל מי שפנה אליו, והסביר כי האחריות לחדר הכושר היא של אוסיף ולא שלו, וכך גם לגבי הריהוט בלובי. לגבי הדק בבריכה, הסביר אביב כי לא קיים תקן ישראלי לדק עץ ליד בריכה, ולכן השקיע כספים רבים בריצוף גרניט פורצלן בתקן המתאים. לגבי טענות אחרות, השיב אביב ללקוחות כי ניתן לפתור את הבעיות, אולם ניסה לשכנע אותם שהשארת המצב כפי שהוא תיטיב איתם.
חלק מהלקוחות לא השתכנעו ופנו למשרד עורכי דין ששלח לחברת אוסיף מכתבים בהם מפורטות טענות שונות הנוגעות לחוסר התאמה בין התחייבויות אוסיף כלפי הרוכשים לבין המציאות בשטח. עו"ד פנחס וולר שלח במהלך החודש הקודם שני מכתבים לאוסיף מטעמם של אנשי העסקים גדי פייביש ועופרי ראובן שרכשו כמה דירות בבניין, ובו איים לנקוט, "באמצעים משפטיים במידה שהדרישה של לקוחותיו לא תענה." קרובים וחברים של פייביש וראובני רכשו דירות נוספות בבניין גם לאחר פרוץ הסכסוך.
תגובת חברת אביב שבבעלות דורון אביב ודנה הר-לב: "חברת אביב היא הקבלן המבצע של פרויקט 'אביב בצמרת', וככזו היא מבצעת את תפקידה על הצד הטוב ביותר, בהתאם לחוזה המכר והוראות היזם – חברת אוסיף. רוב הטענות של הדיירים ניתנות לפיתרון, ויטופלו".
שלמה אייזנברג הבעלים של חברת אוסיף מסר בתגובה: "אני בוחל בשיטת העבודה של לקוחות שפונים לעיתונות בטענות משפטיות. נושאי הבנייה, המכירות וטענות הלקוחות, צריכים להיות מופנים לקבלן שלנו שהוא חברת אביב ושות.' מי שאחראי על הבניין זה דורון אביב, שצריך לטפל בלקוחות והוא נושא באחריות על כל נזק ותביעה וטענה. אני אשמח שהלקוחות שפנו לעיתון בטענות יזכו בתביעה מול אביב."
מיקי ברקוביץ' וברכה גלברד סירבו להגיב.
הכתבה המלאה פורסמה הבוקר במוסף "ממון" שב"ידיעות אחרונות"
לפנייה לכתב/ת 
