גפני: "הממשלה לא עשתה דבר בנושא הדיור"
יו"ר ועדת הכספים דורש ממשרד האוצר לבטל את הוראת השעה שמגבילה מתן משכנתאות מסובסדות בשיעור של 3%-4% עד לסוף השנה. "ראוי להמשיך לפחות את המתווה הזה עד שנרגיש שהתכנית מיצתה את עצמה ואין עוד דורש למשכנתאות"
יו"ר הוועדה ח"כ משה גפני אמר, "ממשלת ישראל כמעט שלא עשתה דבר בנושא הדיור בקדנציה הנוכחית, ועל כן ראוי להמשיך לפחות את המתווה הזה עד שנרגיש שהתכנית מיצתה את עצמה ואין עוד דורש למשכנתאות שנותן משרד השיכון". גפני ציטט את שר השיכון אריאל אטיאס שהשתבח בהצלחה הגדולה של התוכנית כך שברבעון הראשון של 2012 כבר נרשם גידול של 80% במספר נוטלי המשכנתאות מקרב זכאי המשרד.
גפני הוסיף ואמר, "זכאי משרד השיכון נמנעו בעבר מלקחת את המשכנתאות של המדינה בגלל שהריבית לא היתה אטרקטיבית, וגבוהה מריבית הבנקים. אבל לאחר שוועדת הכספים הצליחה להוריד אותה במשא ומתן מול האוצר עד לרמה האטרקטיבית יותר של 3%-4%, גובר והולך קצב מימוש הזכאות והיום כבר נראה שזהו אחד המהלכים היחידים שנחלו הצלחה בתחום הדיור".
גפני הזהיר כי אם לא תבוטל לאלתר הוראת השעה שהגבילה את תוקף הטבת הריבית, שיעורה יחזור לקדמותו בראשית 2013. "בינתיים נראה כי התהליך החיובי עדיין בעיצומו וכי הצלחתו עוברת מפה לאוזן ועשויה לגרור זכאים דומים נוספים להצטרף לתוכנית, כך שאין מקום לקטוע אותה במועד שרירותי, אלא לפחות להאריך את תוקפה בהוראה חדשה עד שיתברר כי היא מיצתה את עצמה".
המימוש יוכפל עד סוף השנה?
מהנתונים שמסר לוועדה סמנכ"ל אגף אכלוס במשרד השיכון, ישראל שוורץ עולה כי בחישוב שנתי, מימוש הזכאות למשכנתאות יוכפל עד סוף 2012. זאת מאחר שב-2011 נטלו את המשכנתאות בריבית הקודמת, הלא אטרקטיבית, כ-2,200 זכאים. לאחר אישור הוראת השעה כבר הצטרפו 1,600 זכאים, כך שבקצב הזה יעלה מספרם עד כ-4,000 לאורך כל השנה השוטפת.
אבל לדעת יוסי שבת מהיחידה הכלכלית של משרד השיכון, הצפי הזה איננו ודאי. הוא ציין כי ריבית הבנקים למשכנתאות תלויה בריבית של בנק ישראל ואם זו תמשיך לרדת, משכנתא בריבית של 3% תאבד מהאטרקטיביות שלה ומספר הזכאים שיבקשו לממש את זכאותם עלול לרדת.
רפרנט השיכון באגף התקציבים באוצר, ראובן כוגן, לא דחה על הסף את דרישת גפני לבטל את הוראת השעה או להפוך אותה להוראת קבע. הוא אמר, "בזמנו לא הלכנו בלב קל להוראת השעה, בידיעה שהיא תעודד נטילת משכנתאות אבל תחייב מצידנו תוספת סבסוד. עד כה העמדנו סבסוד נוסף למשכנתאות המוזלות בסך של 12 מיליון שקל" .
כוגן ציין כי לסבסוד ההסדר אמנם הוקצבו מלכתחילה 150 מיליון שקל, אבל הוא חושש ש"ככל שעובר הזמן היכולת שלנו לממש אותו מעבר למגבלת הוראת השעה הולכת ופוחתת עקב בעיות המימון שצפויות בתקציב 2013". עם זאת הוא הודה שהתכנית אכן הצליחה, ולכן האוצר ישקול את בקשת הוועדה בהתחשב בתועלת החברתית של ההסדר לטובת חסרי הדיור מול אילוצי התקציב.
בהמשך הדיון רמז גפני לאוצר על נכונותו לעשות אתו "דיל" לטובת חסרי הדיור. הוא אמר כי לא יתנגד להצעת החוק הממשלתית לפטור ממס את הגופים המוסדיים אם ישקיעו בבניית מגורים להשכרה, כשהפטור יחול על דמי השכירות, בתנאי שהאוצר יגמול בהשבת הפטור ממס שבח על מכירת דירה אחרי 4 שנות בעלות במקום 8 שנים, ויעודד פטור מארנונה על דיור בהשכרה תוך שיפוי הרשויות המקומיות.
במהלך ישיבת הוועדה גפני תקף את אגף התקציבים באוצר בדיון נפרד על המדיניות המגבילה והמעכבת התחלות בנייה של האוצר ובנק ישראל. הוא פקפק בכנות כוונותיהם של אנשי האגף בסוגיית הפתרונות למצוקת הדיור באומרו, "הם מציעים רגולציה שלא מועילה, ויש בה החמרות בתחום הנדל"ן ובכך מונעים את מימון פתרונות הדיור בתקציב המדינה". הדיון נערך לבקשת מספר ח"כים בעקבות טענת שר השיכון אטיאס ש"האוצר מעכב תקציבים המיועדים לאשראי שאמור לאפשר התחלות בנייה".
לפנייה לכתב/ת 
