מדד משכן: שיפור במצב רוכשי הדירות
על פי המדד, מצב רוכשי הדירות בישראל השתפר בחודש אפריל, בעיקר בעקבות הירידה בשיעור הריבית על המשכנתאות והירידה באבטלה. עם זאת, מחירי הדירות המשיכו לעלות
מדד משכן הבוחן את מצב רוכשי הדירות בישראל, עלה בחודש אפריל בשיעור של 0.4% נתון המבטא שיפור במצב רוכשי הדירות.
- טלטלה באגרות החוב: המשכנתא תתיקר?
הסיבות לשיפור במדד הן ירידה בשיעור הריבית על המשכנתאות בחודש אפריל וירידה בשיעור האבטלה. עם זאת, העלייה במחירי הדירות במשק קיזזה חלקית את השפעת שני גורמים אלו.
מדד מחירי הדירות האחרון שפורסם על ידי הלמ"ס (סקר מחירי דירות בבעלות דיירים) רשם עלייה חודשית של 0.6%. ב-12 החודשים האחרונים עלו מחירי הדירות בישראל, על פי הסקר, בשיעור ריאלי של 4.8%.
יש לציין כי היקפי העסקאות בדירות חדשות, גבוהים בחודשים האחרונים ועומדים על קרוב ל-3,000 לחודש. מחירי הדירות אף הם שבו לעלות בחצי השנה האחרונה אחרי הפסקה קצרה. עוד עולה מהנתונים כי מלאי הדירות החדשות הבלתי מכורות נכון לסוף אפריל עומד על כ- 26,500 יחידות דיור.
ביצועי המשכנתאות לחודש אפריל ירדו מעט אך עדיין נמצאים ברמה גבוהה של כ- 4.7 מיליארד שקל לחודש. נציין כי למרות הירידה בשיעורי הריבית באפריל, בחודש האחרון חלה עלייה חדה בתנודתיות הריבית במשק (בין היתר ברקע התנודתיות בתשואות אגרות החוב). בהתאם צפויה גם הריבית על המשכנתא להתייקר בתקופה הקרובה.
לפנייה לכתב/ת 
צילום: קבוצת כנען
מומלצים
