ממשיכים לעלות: המשכנתא הממוצעת מזנקת

המגמה נמשכת. בנק ישראל פרסם היום (ה') את עדכון נתוני המשכנתאות לחודש יוני. על פי הנתונים, סך המשכנתאות הסתכם ב-5.57 מיליארד שקל - גידול של 4% בהשוואה לחודש הקודם. כמו כן, יתרת ההלוואות לדיור שנלקחו מהבנקים הסתכמו ב-300 מיליארד שקל - כ-820 אלף הלוואות.

בנוסף, מראים הנתונים כי סכום המשכנתא הממוצעת נאמד ב-697 אלף שקל, לעומת 566 אלף שקל ביוני שנה שעברה - גידול של לא פחות מ-24%.

בחינת סוגי ההלוואות שנלקחו מעלה כי בשנה האחרונה יתרת ההלוואות במסלול הריבית הקבועה הלא צמודה זינקה מ-37.2 מיליארד שקל ל-54.3 מיליארד שקל ביוני השנה - עלייה של כמעט 50%, בזמן שבשאר מסלולי המשכנתא לא חל שינוי או שנרשמה ירידה ביתרות החוב, למעט הריבית המשתנה הלא צמודה שיתרת החוב שלה עלתה ב-10%.

הנתונים מצביעים על עלייה בריבית על המשכנתאות החדשות. כך במסלול הריבית הקבועה הלא צמודה הריבית (לתקופה של 17 שנה) עלתה מ-3.11% בשנה שעברה ו-% 3.72 בחודש מאי האחרון, ל-3.79% בחודש שחלף.

בחישוב כולל בהלוואות הלא צמודות (לתקופה של 21 שנה), הריבית הממוצעת עלתה מ- 2.29% לפני שנה ל-2.69% בחודש מאי ו-2.73% ביוני.

גם במסלולים צמודי המדד חלה עלייה בריבית. בחישוב כולל של המסלולים (לתקופה של 20 שנה) הריבית עלתה מ-1.97% לפני שנה, 2.85% במאי ול-2.96% בחודש יוני.