שווי הנדל"ן של עזריאלי עלה בחצי מיליארד שקל ב-2016: הכפילה הדיבידנד ל-480 מיליון שקל

מנכ"ל קבוצת עזריאלי, יובל ברונשטיין(צילום: עמית שעל)

קבוצת עזריאלי דיווחה היום על רווח נקי גבוה במיוחד של 1.8 מיליארד שקל, קצת יותר מפי שניים לעומת שנה שעברה, בעיקר הודות לשערוכי נדל"ן בנכסים. עזריאלי רשמה בשנת 2016 שערוך נכסי נדל"ן (נטו ממס) בהיקף של כ-533 מיליון שקל, לעומת 132 מיליון שקל שנה שעברה, עלייה רוחבית שנבעה ממרבית הנכסים של עזריאלי בישראל.

גם ברבעון הרביעי חל זינוק אדיר ברווח הנקי של עזריאלי וזה הסתכם ברבעון בכ-610 מיליון שקל לעומת כ-288 מיליון שקל בתקופה המקבילה. מדד ה-FFO לשנת 2016 צמח בכ- 9% והסתכם בכ-948 מיליון שקל. ה-FFO ברבעון הרביעי לשנת 2016 צמח בכ- 10% והסתכם לכ- 244 מיליון שקל.

חלק ניכר מהצמיחה של עזריאלי הגיע מנכסים חדשים. במהלך 2016 השקיעה הקבוצה כ-2.5 מיליארד שקל ברכישת נכסים, ייזום, הקמת נכסים חדשים ובשדרוג והשבחת נכסים קיימים. בנטרול הנכסים החדשים, ה- NOI same property מנכסים בישראל לשנת 2016 הסתכם בכ-1.103 מיליארד שקל, עלייה של 3%. במהלך שנת 2016 נרשם גידול של כ-5% בפדיונות הקבוצה לעומת אשתקד.

בעקבות התוצאות האלו, הודיעה עזריאלי כי תחלק דיבידנד של 480 מיליון שקל עברו רווחי שנת 2016 , דיבידנד שמהווה גידול של כ-20% בהשוואה לתקופה המקבילה והכפלה של סכום הדיבידנד מאז הנפקת החברה בשנת 2010.

עזריאלי עדכנה בדוחות לראשונה כי ביחס לכ-95% משטחי ההשכרה למשרדים בעזריאלי שרונה ולכ-78% משטחי ההשכרה למשרדים בעזריאלי ראשונים נחתמו הסכמי שכירות וטיוטות בשלבי חתימה. ההון העצמי של הקבוצה ליום 31 בדצמבר 2016 עומד על כ- 15.3 מיליארד שקל.