"בתוך 6 שנים ייגמרו השטחים לבנייה בת"א"

"בתוך 6 שנים ייגמרו השטחים הפתוחים לבנייה חדשה בתל אביב ונישאר רק עם התחדשות עירונית. נצטרך לדעת כיצד להתמודד עם זה". כך אמרה הבוקר (ה') דלית זילבר, מנהלת מינהל התכנון, בפאנל המסכם של ועידת עיר הנדל"ן שקיים השבוע מרכז הבנייה הישראלי באילת.

לכתבות נוספות בערוץ נדל"ן:

•  "יש האטה בשיווקי קרקעות בגלל התארגנויות התושבים נגד הבנייה"
• כחלון: "אני לא אפרק את הממשלה על מס דירה שלישית"
  

זילבר הציגה את התכנית האסטרטגית לתכנון ובנייה בישראל ל-2040, אז צפויה הכפלה של אוכלוסיית המדינה. לדבריה, היעד הוא הקמה של 2.6 מיליון יחידות דיור בארץ, מתוכן 900 אלף בהתחדשות עירונית, ו-450 אלף במגזר הערבי. במחוז תל אביב, ההתחדשות העירונית צפויה להגיע לדבריה ל-60%.

דלית זילבר בוועידת עיר הנדלן באילת(צילום: ארן דולב)

"צרכי הדיור הוגדרו על ידי הממשלה וכיום אנחנו עוסקים במיפוי הנושא", אמרה. "כולם עובדים בשולחן אחד, מכינים תכנית משותפת, מיהל התכנון, רשות מקרקעי ישראל ומשרד הבינוי והשיכון יחד, וכולנו נהיה מחויבים לה. מדובר באתגרים לא פשוטים. לתוך המערך מתקיימים דיונים אינטנסיביים לנושא התשתיות,".

זילבר הוסיפה, כי בתחום התשתיות קיימים אתגרים גדולים. "כדי לעמוד ביעד שהוצב, כולם יצטרכו להתיישר", אמרה. "יש אתגרים גדולים בתחום התשתיות, מים, ביוב ניקוז וכדומה. בסופו של דבר צריך לדבר גם על איכות התשתיות, לבצע תכנון איכותי, שכן אנחנו מדברים על מהלך מאד דרמטי של תכון, והתשתיות חיבות להיות מצוינות".

מנהל רשות מקרקעי ישראל עדיאל שמרון, הכריז בסיכום הוועידה, כי "אין מחסור בדירות. כל אחד שירצה לקנות דירה יכול לעשות זאת בכל מקום, זה רק עניין של מחיר. במכרזי מחיר למשתכן יש אחוז מסויים לשוק חופשי ויש קרקעות פרטיות ששם כל מי שרוצה יכול לקנות".