5,000 יחידות דיור ייבנו במבשרת ציון - מספר התושבים יוכפל
הוועדה המחוזית ירושלים אישרה את תוכנית המתאר למבשרת ציון, הכוללת תוספת של 5,000 יחידות דיור שייתנו מענה להיקף אוכלוסייה של כ-42 אלף תושבים. עוד בצנרת התכנון: פינוי בינוי יוצא לדרך בגבול תל אביב - גבעתיים
הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה ירושלים שבמינהל התכנון אישרה היום (ד') את תוכנית המתאר ליישוב מבשרת ציון. התוכנית כוללת תוספת של 5,000 יחידות דיור, שייתנו מענה להיקף אוכלוסייה של כ-42 אלף תושבים, לעומת כ-24 אלף כיום. כ-3,000 מהדירות החדשות ייבנו במסגרת התחדשות עירונית והשאר בשכונות חדשות.
עוד כתבות בערוץ הנדל"ן
התוכנית מחברת את שני חלקי הישוב הצפוני והדרומי, הממוקמים משני עבריו של כביש 1. בנוסף היא כוללת תוספת של כ-60 אלף מ"ר עבור שטחי תעסוקה ומסחר, ומציעה לפתח את ציר התנועה הראשי ביישוב (שדרות הראל-החוצבים), לשדרה עירונית ראשית ופעילה לכל אורכה עם מגורים, מבני ציבור, תעסוקה, מסחר, בילוי ועוד.
מתכננת המחוז, שירה תלמי, ציינה כי "התוכנית נועדה לממש את חזון הפיתוח של מבשרת ציון כיישוב מתפתח ואטרקטיבי, בעל בסיס כלכלי איתן המספק איכות חיים גבוהה לתושביו. כמו כן, התוכנית מגדירה את הממשק בין הפיתוח לבין השמירה על השטחים בעלי הרגישות הסביבתית הגבוהה וקובעת מתחמים עבור טבע עירוני".
288 דירות ייבנו בגבול גבעתיים-תל אביב
פרויקט פינוי בינוי יוצא לדרך בגבול גבעתיים תל אביב: בניין ישן עם 36 דירות, משנות ה-60 של המאה הקודמת, נהרס אתמול ברחוב ערבי נחל בגבעתיים. מדובר בשלב הראשון בפרויקט " I M GIVATAYIM", במסגרתו ייהרסו שני בניינים עם 72 דירות בנות 3 חדרים, ובמקומם ייבנו שני מגדלים בני 31 קומות, עם 288 דירות.
הפרויקט מבוצע על ידי החברות י.ח דמרי, עבורה מדובר בפרויקט פינוי-בינוי ראשון בביצוע, משהב ומבני אופיר. עבודות ההריסה החלו לאחר השלמת החתמת בעלי הדירות והוצאת היתרי הבניה, ובקרוב יחלו עבודות החפירה והדיפון. הצפי לאכלוס הפרויקט - כארבע שנים.
הפרויקט החדש כולל דירות 4 ו-5 חדרים, מיני-פנטהאוזים ופנטהאוזים. החברות חלו השבוע בשיווק הדירות במסגרת במכירה מוקדמת. המחירים: החל מ-2.9 מיליון שקל לדירות 4 חדרים, בשטח של 102 מ"ר עם מרפסת 12 מ"ר, והחל מ-3.35 מיליון שקל לדירת 5 חדרים, בשטח של 119 מ"ר ו-16 מ"ר מרפסת.
36 המשפחות, שפונו בשלב זה, עברו להתגורר בדירות שכורות במימון החברות היזמיות, ויתר הדיירים יפונו בשלב מאוחר יותר. הדיירים יקבלו דירות חדשות בנות 4 ו-5 חדרים עם מרפסות וממ"ד, וכן חנייה בחניון תת קרקעי. אדריכלית הפרויקט היא לאה רובננקו, ואת היזמים ליוו עוה"ד סיגל שפירא, ניר בוטנרו וסמדר חייט ממשרד תדמור לוי, ועו"ד זאב מינטוס משרד שפירא מינטוס.
עמוס דבוש, סמנכ"ל שיווק ופיתוח עסקי של חברת י.ח דמרי, מסר כי מדובר בסנונית ראשונה מתוך פרויקטים של התחדשות עירונית שהחברה מקדמת. "בזכות שיתוף פעולה עם עיריית גבעתיים ועם דיירי השכונה, הצלחנו להגיע לשלב של הריסת בנייני הדירות הישנים והמטים ליפול, והקמת הפרויקט החדש והמודרני לטובת דיירי המקום והעיר כולה", אמר.
מנכ"ל משהב, רו"ח עזרא ערוסי, הוסיף כי "חידוש מתחם מגורים או שכונה קיימת שונה לחלוטין מבניית פרויקט חדש. מדובר על אתגר עצום, מרמת התכנון של פרויקט חדש בתוך שכונה ותיקה, ועד כמובן התחשבות בדיירים שמפנים את בתיהם. המתחם מוקם על אחת מעתודות הקרקע האחרונות בסיטי החדש של גבעתיים, בסמוך למתחם הבורסה ברמת גן ולמרכז עזריאלי בתל אביב".
לפנייה לכתב/ת 
