תוכנית המתאר החדשה של באר יעקב אושרה להפקדה: מספר התושבים יגדל פי ארבעה

הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה מרכז שבמינהל התכנון, אישרה להפקדה תוכנית מתאר חדשה לבאר יעקב לפיה מספר התושבים יוכל לגדול פי ארבעה עד לשנת 2030. ביישוב מתגוררים כיום 22 אלף תושבים, כאשר התוכנית שאושרה יוצרת מסגרת להוספת 66 אלף תושבים חדשים, כך שבשנת 2030 יתגוררו בה 88 אלף תושבים.

לכתבות נוספות בערוץ נדל"ן

כך השתנתה מפת התכנון של ישראל

כץ על בעיית הפקקים: "נעשה תשתיות תוך כדי תנועה"

תוכנית המתאר החדשה כוללת תוכניות שכבר אושרו במוסדות התכנון לבניית כ-19 אלף דירות חדשות, מרביתן בשטח מחנה צריפין המפונה. נוסף לכך תוכנית המתאר החדשה תאפשר את אישורן המואץ של תוכניות חדשות להוספת עוד כ-8,000 דירות חדשות. כך שבשנים הקרובות יתווספו לעיר בסך הכל 27 אלף דירות חדשות.

הוועדה המחוזית אישרה את התוכנית להפקדה - שלב אחד לפני שהתוכנית מקבלת תוקף. לאחר הפקדת התוכנית תהיה תקופה של כמה חודשים שבה הציבור יוכל להגיש התנגדויות, ואחרי דיון בהתנגדויות התוכנית תקבל תוקף סופי.

באר יעקב(צילום: אבי מועלם)

ביוני 2017 משרד האוצר ורשות מקרקעי ישראל חתמו עם באר יעקב על הסכם גג, שיוצר מסגרת תקציבית לפיתוח תשתית ומוסדות ציבור ל-11 אלף דירות חדשות בעיר. היקפו הכספי של ההסכם הוא 4 מיליארד שקל, שיוזרמו לעיר מכספים שיתקבלו לאחר שיווק הקרקעות לחברות הבנייה.

לבאר יעקב תוכניות לבניית כ-1.5 מיליון מ"ר שטחי תעסוקה ומסחר במסגרת אותו הסכם, פיתוחם ושיווקם יאפשר לעיר לגבות ארנונה מעסקים. הצפייה היא כי הכנסות אלה יאפשרו לאזן את תקציבה של העיר בעקבות קליטת עשרות אלפי תושבים חדשים.

תוכנית המתאר של באר יעקב הוכנה ביוזמת רשות מקרקעי ישראל ונערכה על ידי משרד קולקר קולקר אפשטיין אדריכלים.

יו"ר הוועדה המחוזית מרכז, שירה ברנד, ציינה כי "התוכנית מעצבת יישוב אחד ומייצרת חיבור בין שטחי הפיתוח החדשים לוותיקים ומעצימה את יתרונותיו הבולטים במרחב כמו קרבה לבתי חולים, רכבת, צירי תחבורה ראשיים והקו החום של הרכבת הקלה. כל אלו, לצד מערך השטחים הפתוחים שהתוכנית כוללת, ייצרו יישוב איכותי ומרכזי במרחב".