זו השנה השנייה ברציפות, שהמועצה להשכרת דירות הצביעה על אישור העלאת הריבית בדירות של שכירות-קבועה כשהם מאפשרים לבעלי הנגסים להעלות את חוזי השכירות באחוז וחצי לחוזה של שנה ושני אחוזים וחצי לחוזה לשנתיים.

ביום שלישי האחרון, התכנסה המועצה והצביעה ברוב של חמישה על ארבעה על החלטה שתשפיע על חוזי שכירות בניו יורק החל מחודש אוקטובר. המועצה, אשר מונתה על ידי ראש העיר דה בלאסיו, היא זו שגם אישרה בשנה שעברה את העליה בדמי השכירות. זאת אחרי שחוזי השכירות של 2015-2016 הוקפאו.

ההחלטה הגיעה אחרי כמעט ארבעה חודשים של דיונים, במהלכם ערכה בין השאר סקר שוק ושימוע עם דיירים ובעלי דירות שמוגדרים כמגורי שכירות-קבועה.

בניו יורק ישנן קרוב למיליון דירות תחת ההגדרה של שכירות קבועה - rent stabilized כש-2 אחוז מהן ריקות. אחת הסיבות להחלטה האחרונה היא עליית עלות התחזוקה של הבניינים, שעלו בשנים האחרונות ב-4.4%, כך על פי נתוני המועצה.

"העובדה שדווקא עכשיו מחליטה המועצה להעלות את שכר הדיור מעלה תהיות מדאיגות".

מחוץ לדיון שנערך, נערכה הפגנת דיירים שקיוו לשנות את ההחלטה רגע לפני ההצבעה. רבים מהם חיים על קצבת נכות וטוענים שהעליה במחירי הדירות מונעת מהם את האפשרות להתקיים בכבוד.

מתנגדים להחלטה כינו את מצב הדיור בעיר "נואש" עוד בטרם נפלה ההכרעה. "בעוד אנו מתמודדים עם משבר דיור בר השגה שמעלה את מספר חסרי הבית בעיר, העובדה שדווקא עכשיו מחליטה המועצה להעלות את שכר הדיור מעלה תהיות מדאיגות", אמר אדריאן הולדר, יועץ משפטי מטעם הדיירים.

ארגון השכר-הקבוע שמייצג את בעלי הקרקעות טען בתגובה שאחרי שנים של שכר נמוך ועליויות שהולכות וגדלות, האפשרות של בעלי הבניינים לשמר ולתחזק אותם הלכה והצטמצמה.