העיר שהיא שיאנית הרחובות על שם גדולי האומה
בכל עיר כמעט תמצאו רחובות ושדרות על שמם של בן גוריון, הרצל, ז'בוטינסקי ורבין. בדיקה מיוחדת לרגל יום העצמאות מעלה שדוד בן גוריון הוא הדמות המונצחת ביותר בערי הארץ - עם 80 רחובות ושדרות על שמו. כיצד משפיע שם הרחובות והשכונות על מיצוב הפרויקטים, ואיזו שכונות הכי יקרות?
בכל עיר תמצאו רחובות ושדרות על שמם - אבל בחלק תמצאו קצת יותר: לכבוד יום העצמאות סקר אתר מדלן, בשיתוף משרד המטבחון פרסום, את האופן שבו כל עיר בארץ בחרה להנציח את שמם של ארבעה מגדולי האומה - דוד בן גוריון, בנימין זאב הרצל, יצחק רבין וזאב ז'בוטינסקי.
מהבדיקה עולה שהעיר ראשון לציון היא שיאנית ההנצחה, עם 7 רחובות, שדרות ודרכים המוקדשים לארבעת האישים. ירושלים היא השנייה ברשימה עם 6 רחובות, בדומה למספר הרחובות במעלות תרשיחא - ואחריהן אשקלון, בית שאן, הרצליה וחיפה עם 5 רחובות לכל אחת.
הכי יקרה: שכונת קריית רבין בחולון
מבין השכונות, בקריית רבין בחולון מחירי הדירות הם היקרים ביותר - על פי לוח הדירות באתר מדלן נמצא כי המחיר הממוצע של דירת 4 חדרים יד שנייה בשכונה עומד על כ-1.9 מיליון שקל. שכונת נאות רבין בעיר שדרות היא השכונה בה מחירי הדירות הכי זולות בארץ מבין השכונות על שמו של ראש הממשלה המנוח, שם המחיר הממוצע לדירת 4 חדרים יד שנייה עומד על כ-760 אלף שקל בממוצע. רמת רבין בכרמיאל נמצאת במקום טוב באמצע עם מחיר ממוצע של כ-1.1 מיליון שקל לדירת 4 חדרים יד שנייה.
"השפעה רבה על המיצוב והמחיר"
"גם היום לשם של שכונה יש השפעה על המיצוב שלה כבר בשלבים הראשונים", מסבירה חיה נחום, בעלת "המטבחון פרסום" ומומחית למיתוג נדל"ן. "אנחנו רואים כיצד רשות מקרקעי ישראל עושה שימוש חכם בשמות המתחמים שהיא מוציאה לשיווק על מנת לעלות את ערך הקרקע.
"דוגמה קלאסית למכרז שיצא ממש עכשיו לשיווק בירושלים הוא מתחם מורדות ארנונה, מתחם שנמצא בין שכונת ארנונה לשכונת ארמון הנציב. מכיוון שיש פער ניכר בין המחירים של שתי השכונות, נבחר למתחם החדש השם "מורדות ארנונה" על שמה של השכונה הנתפסת כטובה יותר ולא כאמור 'מורדות ארמון הנציב'".
"צריך להבדיל בין שכונות ותיקות, בהן בחירת השמות הייתה אידיאולוגית, לבין שמות של שכונות חדשות שבאות לבשר על קונספט חדש", מוסיפה נחום. "דוגמה מהשנים האחרונות היא שכונת 'נווה זמר' ברעננה - למעשה מדובר בשם חסר ערך התחלתי מעבר לעובדה שהרחובות בשכונה יקראו על שמם של משוררים ומלחינים וכן יוצבו מספר פסלים של כלי נגינה בשטחים הציבוריים בשכונה. לעומתה שמה של השכונה 'כפר סבא הירוקה' הפכה את השם של השכונה לקונספט של ממש, והיזמים חויבו להקפיד על בנייה ירוקה ועל קיימות".
לפנייה לכתב/ת 
