2017: ירידה של 10% במספר הלוואות המשכנתה

סך המשכנתאות שנטל הציבור מהבנקים במהלך שנת 2017 הסתכם ב-53.3 מיליארד שקל, ירידה של כ-10% בהשוואה לאשתקד. כך עולה מנתוני בנק ישראל שפורסמו היום. נתונים אלו זהים להערכות אותן פרסמנו לפני כחודש. מספר ההלוואות שניתנו הסתכם ב-80,463, נתון המהווה גם כן ירידה של 10% בהשוואה ל-2016.

לכתבות נוספות בערוץ הכסף שלי

למרות מגמת הירידה בהיקפים בהשוואה לשנה הקודמת, בחודש האחרון של השנה חל גידול של כ-7% בסך המשכנתאות שנלקחו בהשוואה לדצמבר 2016.

דצמבר נחשב באופן מסורתי לחודש חזק מבחינת הבנקים בהיקפי ההלוואות שהם נותנים. כך ביצועי המשכנתאות בדצמבר 2017 גדלו בכ-10% בהשוואה לחודש הקודם, ולמעשה מדובר בסכום הגבוה ביותר שנלקח השנה (למעט חודש יולי) וכן במספר ביצועי ההלוואות הגדול ביותר ב-2017.

(צילום: Gettyimages)

על פי הנתונים, המשכנתה הממוצעת עמדה על 663 אלף שקל, בדומה לשנת 2016. שיעור ההחזר עבור המשכנתא מתוך סך ההכנסה של משק הבית נשאר יציב במהלך השנה, והוא נע סביב ה-26% מההכנסה.

במהלך השנה, החל מחודש מרס, ניכרת מגמת ירידה בריבית המשכנתאות בכל מסלולי ההלוואה. כך לדוגמה, בהלוואה במסלול הריבית הקבועה הלא צמודה שניתנה בפברואר 2017 עמדה הריבית הממוצעת על 4.46% (ל-17 שנים), בעוד שבחודש דצמבר 2017 הריבית עמדה על 3.83% (ל-16.5 שנים).

הירידה בריבית במהלך השנה השפיעה גם על האטרקטיביות של מחזורי המשכנתה, כך שמסוף הרבעון הראשון של 2017 ניכרת עליה בהיקף המחזורים. אלו הסתכמו בכל שנת 2017 ב-5,884 מחזורים, בסכום כולל של כ-4 מיליארד שקל.