י.ח דמרי בנייה ופיתוח בע"מ

יגאל דמרי - מייסד החברה שהפכה לאחת הגדולות בישראל(באדיבות: י.ח דמרי )

עבודה מצפון ועד דרום, גם מחוץ לאזורי הביקוש

במשך שנים רבות סבל תחום ההתחדשות העירונית מבעיה מהותית: אומנם אזורי הביקוש - קרי תל אביב-יפו, גוש דן והסביבה הקרובה - זכו להתרחבות מואצת בכל הנוגע לפרויקטים במסגרת תמ"א 38 ,אך הפריפריה הרחוקה מהמרכז נותרה מחוץ לתמונה. עם כניסתם של גופי נדל"ן גדולים לתמונה, המצב משתנה. אחד הגורמים שתורם לכך יותר מכול הוא חברת י.ח דמרי, שממשיכה לבנות ולחדש מתחמים באזור המרכז המבוקש, אך עושה זאת גם באזורים המרוחקים יותר כדוגמת חיפה, אשקלון, קריית מלאכי, קריית גת, נתיבות ובאר שבע. לצד זה ממשיכה, כאמור, החברה לפעול ביתר שאת גם באזורי הביקוש. דוגמה נפלאה לכך היא ההכרזה על ביצוע כ־20 פרויקטים של תמ"א 2/38 (הריסה ובנייה) בתל אביב-יפו. פרויקטים רבים מתוך רשימה זו אמורים לצאת לדרך בקרוב ולתרום רבות להתחדשותה של העיר הגדולה.

י.ח דמרי פועלת הן באזורי הביקוש והן בפריפריה בתחום ההתחדשות העירונית(באדיבות: י.ח דמרי בנייה ופיתוח בע"מ)

ליווי צמוד לאורך כל הדרך, בידי צוות מיומן

חברת י.ח דמרי מייחסת חשיבות רבה לביצוע פרויקטים להתחדשות עירונית תוך שיתוף מלא של הדיירים ובאי כוחם. כל דייר בפרויקטים הללו זוכה לליווי מלא ולקשר ישיר ורצוף עם אנשי החברה, כדי שידע בכל רגע נתון מה מתרחש בבניין שלו. הליווי מתחיל כבר בצעדים הראשונים לתכנון הפרויקט, ומסתיים זמן רב לאחר מסירת המפתח. לחברה רשימה מרשימה של אנשי מקצוע מנוסים ואיכותיים מכל התחומים: מהנדסים, אדריכלים, מנהלי פרויקטים, אנשי שיווק ועוד, שידאגו כי כל פרט ופרט בפרויקט ייעשה על הצד הטוב ביותר.

נורית טואיטו, משנה למנכ"ל ומנהלת כספים בחברת י.ח דמרי(באדיבות: י.ח דמרי )

פרויקטים נבחרים

כאמור, חברת י.ח דמרי מבצעת בימים אלו כמה וכמה פרויקטים בתחום ההתחדשות העירונית, בדגש על פרויקטים להריסה ובנייה ופרויקטים לפינוי־בינוי. החברה מתמקדת בעיקר בפרויקטים הכוללים מתחמים גדולים, כאלו אשר יכולים להביא להתחדשות של שכונות שלמות.

אלו פרויקטים נבחרים שלה, נכון להיום, שנמצאים בשלבי תכנון וביצוע כאלו ואחרים:

M.I גבעתיים, רחוב ערבי נחל: פרויקט פינוי־בינוי ששלב ההריסה בו כבר החל בשטח. מדובר על עבודות שבמהלכן ייהרסו 72 יחידות דיור ממש על גבול גבעתיים־תל אביב, ובמקומן ייבנו שני מגדלי מגורים בני 31 קומות, שבהם יחד יהיו 288 יחידות דיור.

אשדוד, שכונה ד': מהפרויקטים הגדולים בעיר במסגרתו יהרסו 152 יח"ד ויבנו 684 יח"ד חדשות.

פתח תקווה: פרויקט התחדשות עירונית במסגרתו יהרסו 202 יח"ד ויבנו 750 יח"ד חדשות.

שכונת יד התשעה, הרצליה: מהפרויקטים הגדולים ביותר בארץ לפינוי־בינוי, שבמסגרתו תחודש השכונה כולה: במקום 1500 יחידות הדיור שיש בה כיום, במבנים שונים שמיועדים להריסה, יוקמו 5500 יחידות דיור חדשות במבנים חדישים.

משה שרת, תל אביב: פרויקט הריסה ובנייה בצפון הישן של תל אביב, שבמסגרתו ייהרסו 8 יחידות ודיור, ובמקומן ייּבָנו 26 יחידות דיור בבניין חדש.

חוני המעגל, תל אביב-יפו: במסגרת הפרויקטים הרבים שמתכננת החברה בתל אביב, ייּבָנו 58 דירות חדשות במתחם ברחוב חוני המעגל, במקום 25 הדירות הקיימות בו כיום.

בן סרוק, תל אביב-יפו: פרויקט נוסף באזור הצפון הישן של תל אביב, שבמסגרתו ייהרסו ארבעה בניינים, ובמקומם ייבנו מבנים חדשים בני 86 יחידות דיור.

(באדיבות: י.ח דמרי בנייה ופיתוח בע"מ)