גולדפרב זליגמן

משרדנו מדורג, זה שנים רבות, כמשרד המוביל בישראל בתחומי המשפט בהם הוא עוסק, לרבות נדל"ן, תכנון ובניה והתחדשות עירונית, וזאת על-פי דירוגים בינלאומיים ומקומיים.מחלקת נדל"ן, תכנון ובניה בגולדפרב זליגמן - בראשה עומדים עו"ד אבי ארד ולוי אמיתי - הינה מחלקת הנדל"ן הגדולה והמובילה בישראל. לאורך שנות פעילותה הרבות צברה המחלקה ניסיון נרחב, מקצועיות, ידע וקשרי עבודה ענפים בתחום הנדל"ן. עורכי הדין במחלקה מעניקים ייצוג וליווי משפטי ללקוחות ישראליים ובינלאומיים מהשורה הראשונה, לרבות חברות מהמגזר הפרטי והציבורי, יזמים, קבלנים, קבוצות רכישה, דיירים ורוכשים פרטיים. במסגרת זו, המחלקה מלווה פרויקטי נדל"ן מורכבים ורחבי היקף ועסקאות נדל"ן מהגדולות במשק.

עו"ד אבי ארד - שותף וראש מחלקת נדל"ן, תכנון ובנייה(באדיבות גולדפרב זליגזמן )

עו"ד גבי דרוקר - שותף וסגן ראש מחלקת נדל"ן, תכנון ובנייה(באדיבות גולדפרב זליגזמן )

משרדנו הינו חלוץ בתחום ההתחדשות העירונית, וזה למעלה מעשור מעניק ייעוץ משפטי מקיף לכל ה"שחקנים" בתחום - יזמים, דיירים, קבלנים ובנקים. מחלקת הנדל"ן צברה מוניטין משמעותי וניסיון ייחודי בהובלת פרויקטי התחדשות עירונית מורכבים, וכיום היא מובילת שוק וכתובת ראשונה הן ליזמים הפועלים בתחום והן לדיירים. המחלקה מלווה בימים אלו מעל ל-100 פרויקטי התחדשות עירונית בכל רחבי הארץ, עם שווי כולל הנאמד במיליארדי שקלים.

עו"ד גיא שלו שותף, מחלקת נדל"ן, תכנון ובנייה(באדיבות גולדפרב זליגזמן )

משרדנו מעמיד לרשות לקוחותיו ניסיון מקיף "משני צידי השולחן" -

דיירים:

- ליווי בעלי הדירות בבחירת היזמים, לרבות בדיקה כלכלית/שמאית ומשפטית לישימות ביצוע הפרויקט;

- מעקב שוטף ועדכון בעלי הדירות בקשר להתקדמות הפרויקט;

- גיבוש הסכם חתימה בין בעלי הדירות לחברה הנבחרת, וליווי וייצוג לאורך שלבי המשא ומתן;

- ליווי ופיקוח של תהליכי התכנון של הפרויקט;

- ליווי בעלי הדירות בהסכמים מול נותני השירותים מטעמם;

- איזון התמורות במסגרת הפרויקט בין הדיירים לבין עצמם;

- ליווי בעלי הדירות במהלך עבודות ביצוע הפרויקט עד וכולל קבלת הדירות החדשות;

- ייצוג בעלי הדירות בפני הרשויות המנהליות השונות, ובמקרה הצורך בהליכי ליטיגציה שונים, לכל אורך הפרויקט;

- ליווי הבעלים בהליך פינוי הדירות הקיימות.

יזמים:

- מעטפת כוללת של הסכמים, לרבות מול בעלי הזכויות, יועצים ורוכשי דירות;

- ליווי שוטף מול הרשויות המנהליות השונות;

- טיפול בדיווחים לרשויות המיסים ומול הגופים המממנים;

- רישום הבית המשותף החדש על שם הבעלים והרוכשים בלשכת רישום המקרקעין;

- שירותים משפטיים רב-תחומיים כגון תכנון ובנייה, ליטיגציה, חברות, שוק הון ועוד.

פרויקטי התחדשות עירונית בולטים -

 פרויקט "מתחם פטרסון" ביד אליהו, תל אביב - כ-320 יח"ד.

 פרויקט "דפנה ארלוזורוב", תל אביב - כ-1,200 יח"ד.

 פרויקט "גרין פארק", תל אביב - 447 יח"ד.

 פרויקט "נחלת יהודה", ראשון לציון - כ-800 יח"ד.

 פרויקט רחוב אילת, בת ים - כ- 770 יח"ד.

 פרויקט נצרת עילית - כ-1,500 יח"ד.

 פרויקט רחוב יוספסברג, פתח תקווה - כ-360 יח"ד.