שוטרים, זכיתם בדירה ב-920 אלף שקל

חברות הנדל"ן ממשיכות לחזר אחרי עמיתים של מועדוני צרכנות. אחרי שאמש (שבת) פורסם כי תוך שלוש שעות נמכרו במחיר מבצע כ-800 דירות לעמיתי מועדון "חבר" בפרויקט של חברת תדהר בראש העין; גם חברת שיכון ובינוי נדל"ן יוצאת במבצע מכירות מיוחד - הפעם לעמיתי קרנות השוטרים, שבהם חברים שוטרים, סוהרים ואנשי כוחות ההצלה. במסגרת המבצע, שייערך ביום שישי הקרוב, יוכלו עמיתי קרנות השוטרים לרכוש דירות בהנחה בפרויקט "חלומות" בפרדס חנה-כרכור.

• מנהל רשות המסים: נרדוף את משכירי הדירות
• הצפיפות בדירות בישראל - מהגבוהות בעולם
• תכנית הדיור: הממשלה שכחה את הרווקים
  

דירת ארבעה חדרים בשטח של 100 מ"ר עם מחסן וחניה תימכר לעמיתי קרנות השוטרים במסגרת המבצע ב-921,500 שקל. בחברת שיכון ובינוי מציינים כי מדובר במחיר המשקף הנחה בגובה של 8%-10% מהמחיר שייפתח לכלל הציבור בשלב השיווק הבא. דירות חמישה חדרים בשטח של 117 מ"ר יימכרו ב-1.115 מיליון שקל במסגרת המבצע, ודירות פנטהאוז יימכרו ב-1.482 מיליון שקל.

מדובר בפרויקט בשכונת נווה פרדסים, שיכלול 400 דירות וצפוי להתאכלס בקיץ 2016.  את הקרקע רכשה החברה לפני כשלוש שנים ב-31 מיליון שקל, ובמסגרת המבצע תשווק את שני הבניינים הראשונים מתוך שמונה בניינים שתבנה. שני הבניינים יכללו 14 קומות עם 56 דירות בכל בניין. 

נשאלת השאלה מדוע בחרה החברה לצאת במבצע דווקא לקהל היעד הזה. "מדובר בפלח אוכלוסייה איכותי שמועדון הצרכנות שלו צומח", מסבירה דורית סדן, סמנכ"לית השיווק בחברת שיכון ובינוי נדל"ן. לדבריה, "הם פנו אלינו ואנחנו נענינו בשמחה. השנה עשינו מבצע גם עם מועדון 'הוט' שבו חברים מהנדסים, הנדסאים וטכנאים. בשנה שעברה יצאנו במבצע עם מועדון 'בהצדעה' שבו חברים משרתי המילואים. בכל פעם אנחנו משתפים פעולה עם ארגון מסוים שדואג לעמיתים שלו".

קונים דרך מועדון? בדקו את האותיות הקטנות

אבל לפני שרוכשים דירה דרך מועדוני צרכנות, כדאי לבדוק את האותיות הקטנות. "מועדוני הצרכנות הם החוצץ בין הצרכן לעולם הגדול, וזה רק טבעי לממש את האפשרות לשימוש במועדונים כאמצעי לייעול הקנייה ולחיסכון כלכלי משמעותי", אומר אבירם רונן, מנכ"ל חברת knowledge 4 all מקבוצת נופשונית. "כל אלו חידדו את יתרונותיהם של המועדונים ככוח לרכישת דירה".

מועדוני הצרכנות פועלים כבר מעל 18 שנה בתחום הדיור, ובהם מועדון "חבר, מועדון "הוט" וגם מועדון "אשמורת" מבית הסתדרות המורים. "אבל חשוב להכיר את המגבלות שברכישת דירה במסגרת מועדון צרכנות לפני שרצים לחתום על חוזה מכר", מבהיר רונן. לדבריו, "רכישת דירה באמצעות מועדון צרכנות היא בדרך כלל מגבילה - רק 20% מהפרויקטים החדשים למגורים ניתנים לרכישה באמצעות המועדון".

רונן מוסיף כי צריך לשים לב על מי מוטלת האחריות לרכישת הדירה. "מועדון צרכנים רציני ומכובד יערוך בדיקה מקיפה כדי להציע לחבריו מוצר ראוי, אבל הוא אינו אחראי על המוצר עצמו - זו האחריות הבלעדית של הרוכש", הוא אומר. בנוסף, מומלץ מאוד לבחון מתי חברת הנדל"ן שמציעה את המבצע תקבל היתר בנייה. "כדי להקטין את הסיכון לרכישת חתול בשק", מציין רונן. "אם לפרויקט אין עדיין היתר בנייה, זה חייב להיות מצוין בחוזה".