דלק נדל"ן: לפתוח מחדש את עסקת ילמולי

האם עסקת ילמולי בסכנה? דלק נדל"ן, מקבוצת דלק של יצחק תשובה, וחברת בלנהיים של יגאל אהובי, מבקשים הנחה בעסקת ילמולי - עסקת הנדל"ן הגדולה ביותר שביצעו ישראלים בחו"ל ובמסגרתה הם אמורים לרכוש מהחברה השוויצרית עשרות נכסים מניבים תמורת 12.3 מיליארד שקל (כ-3.4 מיליארד פרנק שוויצרי).

ילמולי דיווחה היום לבורסה בשווייץ כי היא ממשיכה להתקדם כמתוכנן בהשלמת העסקה, אולם, בימים האחרונים פנו אליה הרוכשים וביקשו לפתוח במשא ומתן מחודש בנוגע למחיר, בין היתר בשל התנאים השוררים בשווקי האשראי הבינלאומיים.

לדבריה של ילמולי, היא לא תשקול שום חריגה מתנאי ההסכם המקוריים ומשביעי הרצון מבחינתה, ותמשיך בתוכניותיה להשלים את עסקת הרכישה עד תחילת החודש הבא.

לפני חודש וחצי הודיעו איליק רוז'נסקי, מנכ"ל דלק נדל"ן, ויגאל אהובי, בעל השליטה בחברת בלנהיים, כי ירכשו בחלקים שווים מחברת ילמולי השוויצרית 88 נכסים מניבים במרכזי הערים בשווייץ, ובכללם נכסים במקומות מרכזיים בציריך, ז'נבה ולוזאן.

מדובר בעסקת ענק עליה התמודדו בחודשים האחרונים 60 חברות, שהיוותה הפגנת כוח חסרת תקדים לחברה הבת של דלק נדל"ן DGRE במיוחד לאחר ההנפקה הפושרת יחסית בתחילת השנה בלונדון. בנק ההשקעות מריל לינץ' הודיע כי יעניק לעסקה 85% מהמימון בהלוואת נון-ריקורס.

גם בעסקה זו אגב נוהלה התמקחות על המחיר לאחר סגירתה העקרונית. מה שלא הוביל לפיצוצה אלא לשיפור תנאיה דווקא.

האם הפעם מדובר בניסיון לשפר עמדות או בחשש ממשי לגורלה של עסקת הענק, התשובה תתברר בתוך מספר שבועות שכן העסקה עתידה להיות מושלמת עד ראשית חודש אוקטובר.