החברות של גאידמק ברוסיה - ישולבו באמריס

מהפכה בקבוצת גאידמק. דירקטוריון החברות הבורסאיות שבשליטת האוליגרך החליט לפני שעה קלה על העברת ארבע החברות הבורסאיות של גאידמק - ויליפוד, גילאון, אוסיף ופטרו-גרופ (שכבר היום נמצאת תחת אמריס) לתוך חברת אמריס. אמריס איננה חברה בורסאית, אולם האג"ח שלה נסחרות בבורסה.

בשלב השני ייצוק גאידמק את פעילות החברות הפרטיות שלו ברוסיה בתחום האנרגיה, הדשנים והמזון, כולל פעילות הלולים, לתוך אמריס. ההעברה תתבצע בדרך של מכירת האחזקות בחברות המועברות לחברת אמריס בתמורה להקצאת מניות.

ההקצאה צפויה להתבצע לפי הערכות שווי של מעריכים חיצוניים, זאת לאחר ניכוי של התחייבויות החברות בסך כולל של כ-300 מיליון שקל. לאחר הקצאת המניות השווי המצרפי של החברות יהיה 5.5 מיליארד שקל ואילו ההון העצמי המצרפי יעמוד על 650 מיליון שקל.

העסקים ברוסיה

עסקי גאידמק ברוסיה מתמקדים בעיקר בענפי הנדל"ן והמזון, שני תחומים שנמצאים בעלייה מתמדת ברוסיה ומניבים תשואות נאות. בתחום המזון מחזיק גאידמק בתאגיד החקלאי אגרוסויוז,ביצעה לאחרונה הנפקה מוצלחת של אג"ח בהיקף של 1.5 מיליארד רובל (כ־65 מיליון דולר). איגרות החוב של אגרוסויוז, אשר תשואתן מגיעה לכ־14%, מדורגות במקום 13 ברווחיות מבין איגרות החוב של החברות ברוסיה.

עסקיו של גאידמק בענף הנדל"ן מעורפלים, אך נראה כי גם הם מצליחים. בבעלותו קרקעות חקלאיות בפרברי מוסקבה שאותן הוא מתכוון להפוך למגרשי בנייה. זאת, בזמן בו מחירי הנדל"ן בבירת רוסיה שוברים שיא כל חודש. בנוסף ישנן תוכניות להקמת מתחם של בנייני משרדים ובתי מלון בסמוך לנמל התעופה וונוקובו ליד מוסקבה, ובניין משרדים מפואר נוסף מתוכנן במרחק של 20 דקות נסיעה ממרכז העיר.

כמה זה בדולרים?

שוויים הכולל של הפרויקטים מוערך ב־2 מיליארד דולר. כמו כן, חברות פרטיות בבעלות גאידמק מחזיקות בשני בניינים במרכז העיר, שיוסבו לבנייני משרדים בשטח כולל של 15 אלף מ"ר בהשקעה של 30 מיליון דולר; ובכוונתו להקים אלפי מ"ר של מחסנים בשטחים חקלאיים לא מנוצלים. ואם לא די בכך, יש לו נתח בקניון מפואר באזור היוקרתי ביותר בעיר, רובלבקה.

נוסף על נדל"ן במוסקבה, איש העסקים מחזיק בקרקע במרכז סנט פטרבורג, שבה אמור לקום בית מלון, והוא מנהל מגעים עם הרשויות על הקמת שכונת מגורים עבור זכאי דיור ציבורי - עסק רווחי ברוסיה שמבטיח סיוע ממשלתי ורכישת כל הדירות על ידי הרשויות במחיר שיסוכם מראש.

עם כל הנכסים הללו, גאידמק מתייחס בביטול לשמועות על בעיות כספיות שמקורן בפעילות ברוסיה.

 נציגו אמר כי מדובר בשמועות לא מבוססות, או כפי שהוא התבטא - "איוולת".