280 אלף בתים עוקלו בארה"ב בשנת 2008

יותר מ-2.3 מיליון בעלי בתים בארה"ב נקלעו במהלך 2008 להליך של עיקול הנכס, בשל אי-עמידה בהחזרי המשכנתא. מדובר בזינוק של 81% לעומת 2007, אך אנליסטים טוענים, כי זה עדיין לא השיא והגרוע מכל יגיע במהלך 2009.

העלייה המהירה בשיעור האבטלה, בעוד מחירי הבתים ממשיכים לצנוח, צפויה להביא לגל נוסף של שמיטת חובות לבנקי השקעות ולעיקולים כתוצאה מכך.

 עד כה עוקלו בארה"ב 860 אלף בתים והתחזית היא שבמהלך 2009 ו-2010 תחול עלייה של 11% ו-18% נוספים, בהתאמה. גם בשנים שלאחר מכן, צפויה כמות העיקולים להיות גבוהה בהרבה מהממוצע אליו התרגלו בארה"ב בשנים האחרונות.

נבאדה, אריזונה, פלורידה וקליפורניה  - הנפגעות העיקריות

מספר גבוה במיוחד של עיקולי בתים נרשם ב-2008 במדינות נבאדה, אריזונה, פלורידה וקליפורניה - מדינות שגם נפגעו קשה במיוחד ממשבר האשראי. 1.1 מיליון נכסים במדינות אלה עוקלו, או שהוצא עליהם צו עיקול על ידי בנקי משכנתאות - כלומר, סביר כי יעוקלו בקרוב. בקליפורניה, כל בית חמישי נמצא בסכנת עיקול.

במהלך חודש דצמבר קיבלו יותר מ-303 אלף בעלי בתים התרעה, כי הנכס שלהם יעוקל אם לא יעמדו בתשלומי משכנתאות. מדובר בזינוק של 40% לעומת התקופה המקבילה אשתקד ובעלייה של 17% לעומת חודש נובמבר.

הנשיא הנבחר, ברק אובמה, שיתפוס את מקומו בבית הלבן בעוד חמישה ימים, הבטיח כי יקצה 100 מיליארד דולר מכספי "תוכנית פולסון" לסיוע לבעלי בתים וינסה לשבור את המגמה ולמנוע את המשך הגידול בכמות העיקולים.

בתוך כך, צופים אנליסטים, כי הגידול באבטלה יימשך וזו תגיע לשיעורים דו-ספרתיים, בדומה לתקופת המשבר של ראשית שנות ה-80 של המאה הקודמת. במקביל, תחול הרעה בשוק הנדל"ן, שיגיע לשפל במהלך שנת 2009. המיתון הנוכחי צפוי להיות אחד הקשים והממושכים מאז תום מלחמת העולם השנייה.