ת"א: הארנונה שלנו הכי זולה. מ' הפנים: שקר

האם אכן הארנונה בתל אביב היא הכי זולה? כך טוענת עיריית תל אביב, בהודעה מיוחדת שפרסמה הבוקר (ד'). זאת, לאחר בדיקה שנערכה בעירייה, לפי נתוני משרד הפנים לשנת 2008. הבדיקה כוללת ארנונה מגורים בלבד, בתעריף משוקלל. אולם מנתונים רשמיים של משרד הפנים עולה הארנונה בתל אביב אכן זולה יחסית, אך לא הכי זולה.

• מדוע השכנים שלכם משלמים ארנונה נמוכה יותר?
  

שיטת חישוב תשלום הארנונה בישראל שונה בכל עיר ועיר, וכך גם התעריפים. בתל אביב, כמו בערים אחרות, התעריף נקבע לפי איזורי מגורים שונים ובדרגות משתנות, לפי חלוקה לאיזורי מגורים. אולם שיטה זו יצרה עיוותים שונים במהלך השנים, לאחר שבניינים ישנים שופצו באופן משמעותי או נבנו מחדש באזורים ישנים בדרום או במרכז העיר.

כדי להתגבר על עיוותים אלו, מועצת העיר מתקנת מידי שנה את חלוקת האיזורים וקטגוריות התשלום, לעיתים עד לרמה של רחובות ובתים מסוימים. 

מבעד לסבך השקלולים והחישובים, בעירייה טוענים באופן חד משמעי כי מבין 15 הערים הגדולות - הארנונה למ"ר נטו בשטחה היא הזולה ביותר: 39.05 שקל בממוצע לשנה. יש לציין כי לעומת ארנונת המגורים, ארנונת העסקים בתל אביב נחשבת לבין הגבוהות בישראל.

בהודעת העירייה צוין כי "התעריף הנמוך לא בא על חשבון איכות השירותים לתושב. ואכן, על פי נתוני הלמ"ס שיעור ההשקעה לנפש בעיר תל־אביב יפו הוא הגבוה ביותר- 9,663 שקל, מבין הערים הגדולות המונות מעל 100 אלף תושבים. (ערים אחרות לדוגמה: חיפה - 7,250 שקל לנפש, רמת גן - 5,921 שקל לנפש, פתח תקווה - 5,374 שקל לנפש, ראשון לציון - 4,589 שקל לנפש)".

 חולון: "ארנונת המגורים אצלנו - הזולה בגוש דן"

ומה אומרים בערים שכנות? "בניגוד לתל אביב, שיטת החישוב אצלנו לא כוללת את הקירות הפנימיים והחיצוניים, ולכן ארנונת המגורים בחולון היא הזולה בגוש דן", אמר ל-ynet ראש עיריית חולון, מוטי ששון.

"הבדיקה אצלנו נעשתה על ידי אנשי מקצוע. קח את אותה הדירה בקרית איילון/ח' 300 או בקרית רבין (השכונות החדשות בחולון, י"ז), ותשווה אותה לדירה זהה ברמת אביב, ותראה שהארנונה בתל אביב יקרה בעשרות אחוזים".

לפי טבלה שהציגה ל-ynet מנהלת אגף הארנונה בעיריית חולון, שושנה שפר, תעריפי ארנונת המגרים בחולון זולות יותר מעשר ערים, בהם ירושלים, ראשון לציון ורמת גן.

לפי הטבלה של עיריית תל אביב, העיר גבעתיים נמצאת בין שלושת הערים היקרות בארנונת המגורים. גם בגבעתיים דחו את הנתונים. גורם בכיר בכיר בעירייה ציין: "בניגוד לטענות המועלות, גבעתיים אינה מהערים היקרות. הנתונים הם קשקוש כי יש בה איזורים רבים מאוד בתל אביב לעומת גבעתיים ולכן אי אפשר להשוות דבר שהוא לא בר השוואה".

מנתונים רשמיים של משרד הפנים, הכוללים בדיקה של עשרת הערים הגדולות ותקיפות לרבעון הרביעי של שנת 2009, עולה כאמור כי הארנונה בתל אביב אכן זולה יחסית, אך לא הכי זולה.

מטבלת משרד הפנים עולה שבאר שבע ואשדוד זולות יותר, עם 34.7 שקל למ"ר לשנה ו-35.1 שקל למ"ר לשנה בהתאמה. תל אביב לעומת זאת, דווקא העלתה את מחירי הארנונה לעומת 2008, ביותר משקל, ל-40.44 שקל למ"ר לעומת 39.05 שקל בשנת 2008. לפי הנתונים ירושלים היא העיר היקרה ביותר (64 שקל למ"ר לשנה) ואחריה חיפה עם 55 שקל למ"ר לשנה.

בעיריית תל אביב ציינו כי "התעריף המנורמל כולל את תעריף החישוב למטר, מבלי להתייחס לשיטת החישוב הספיציפית של אותה רשות, מאחר וחלק מהרשויות כוללות בתעריפיהן את השטחים החיצוניים, כגון קירות חיצוניים, לובי וכו', וחלק לא. טבלת משרד הפנים מתייחסת לתעריף המשוקלל הממוצע, ובכך לא פרסמנו כי עיריית תל אביב היא הנמוכה ביותר".