חובות המשכנתא בבנקים: 222 מיליארד שקל
סך התחייבויות הציבור לבנקים בגין הלוואות לדיור עמד בתחילת חודש דצמבר על 222 מיליארד שקל – היקף מצטבר של 732 אלף הלוואות שניטלו. סך ההלוואות במסלול הריבית הקבועה הלא צמודה הכפיל את עצמו תוך שנה
סך החובות בגין הלוואות לדיור, עמד בתחילת חודש דצמבר על 222 מיליארד שקל, עליה של כ- 2 מיליארד שקל מהחודש הקודם. מתחילת השנה עלה היקף ההתחייבויות בכ-10%, כך עולה מסיכום נתונים (הנכללים במאזני הבנקים) שפרסם היום (ג') בנק ישראל.
- הריבית ירדה: הוזלה במשכנתא, מכה לפקדונות
למרות העלייה בהיקף המשכנתאות, לא חל שינוי משמעותי בהיקף החובות הבעייתיים, כאשר, סך החובות הבעייתיים - הנמצאים בפיגור של מעל 90 יום, נשאר יציב ועמד בסוף החודש על 2.64 מיליארד שקל, בדומה לסכום שנרשם אשתקד.
על פי הנתונים, נכון לסוף החודש, מספר הלוואות המשכנתא הקיימות עמד על קצת יותר מ- 732 אלף, כאשר במהלך חודש נובמבר ניטלו 6,941 הלוואות בסכום כולל של 4.1 מיליארד שקל.
התחזקות בריבית הקבועה הלא צמודה
מהנתונים עולה עוד כי היקף ההלוואות במסלול הריבית הקבועה הלא צמודה בהלוואת המשכנתא, שהפך פופולארי בשנים האחרונות, ולמעשה לא היה קיים עד לפני מספר שנים, הכפיל את עצמו תוך שנה, מרמה של 4.2 מיליארד שקל ל – 8 מיליארד שקל, בסוף נובמבר 2012.
אמנם בסך הכללי של הלוואות המשכנתא מדובר באחוז שולי, אך בכל הקשור למשכנתאות חדשות ומחזורי משכנתא שניטלו בחודשים האחרונים, עומד מסלול זה על 10% ויותר מסכום ההלוואה. הסיבה היא הריבית הנמוכה יחסית שניתן לקבל כיום במסלול זה, הנעה סביב 4% ונשארת קבועה לאורך השנים.
יתרת ההלוואות במסלול ריבית הפריים עמדה בסוף החודש על קצת יותר מ-76 מיליארד שקל. יש לציין כי בעקבות הפחתות הריבית במשק בשנה האחרונה, כאשר האחרונה שבהם נעשתה אמש, מסלול זה הפך עוד יותר אטרקטיבי, אולם הגבלת בנק ישראל מלפני כשנה - לפיה לא ניתן לקחת יותר משליש סכום המשכנתא במסלול הריבית המשתנה הלא קבועה, מונעת אפשרות להגדיל את היקף ההלוואה במסלול זה.
אתמול כאמור, הפחית הנגיד את הריבית ברבע אחוז לרמה של 1.75%. המהלך נועד לסייע בעידוד הצמיחה במשק והתגברות על ההאטה. הורדת הריבית תוזיל במעט את ההחזר החודשי של הלוואת המשכנתא.
לפנייה לכתב/ת 
