חובות המשכנתא לבנקים גדלו ב-3.6 מיליארד שקל

ברקע שלל ההגבלות שהטיל בנק ישראל על נוטלי המשכנתאות, כדי למנוע סיכון למערכת הבנקאית כתוצאה מאי עמידה בהחזר התשלומים, ניכרת מגמת ירידה בסיכון של הלווים.

נכון לסוף חודש מרס, הוציא משק בית על החזר תשלומי המשכנתא - 27.3% בממוצע, מהכנסתו נטו. זאת לעומת הוצאה של 30.2% לפני שנה.

בבנק ישראל מביעים שביעות רצון מהתוצאות, אם כי לא ניתן להתעלם מכך שהירידה בסיכון באה בין היתר כאמור, מהגבלות רבות שהוטלו על הלווים המתקשים כיום יותר לגייס הלוואה מהבנק. זאת בנוסף לריבית הנמוכה המשפיעה גם היא על גובה ההחזר.

עם זאת יש לציין כי עדיין שליש מההלוואות ניתנות בהחזר ממוצע של יותר מ-30% מההכנסה, כאשר אלו העולים על 40% מההכנסה מהווים כ-4% בלבד מסך ההלוואות.

כפי שפורסם בתחילת אפריל, סך הלוואות המשכנתא שניטלו בחודש הקודם, עמד על 4.47 מיליארד שקל, כאשר שיעור ההלוואות בריבית קבועה לא צמודה, שהפך פופולארי במהלך השנים האחרונות, ממשיך לשמור על נתח של מעל 20% מסך הלוואות המשכנתא החדשות.

סך חובות המשכנתא לבנקים, נכון לסוף חודש מרס, הסתכם ב- 248.6 מיליארד שקל, מדובר בתוספת של 3.6 מיליארד שקל מתחילת 2014. יש לציין כי נתון זה אינו כולל הלוואות משכנתא שאין מקורן בבנקים, כגון הלוואות זכאות מדינה וכן הלוואות מגופים מוסדיים (אלו מוערכים בכ-25 מיליארד שקל נוספים).

מספר ההלוואות שטרם נפרעו במלואן, גדל בתקופה זו בכ-2,600 והוא עומד על קצת יותר מ-750 אלף הלוואות.