|
151. המיתון שבפתחו נמצאת ישראל
יוריד את המחירים עוד |
|
|
(24.12.11) |
|
|
|
152. חפשו באינטרנט אתר בועת נדלן, רק תרויחן
כלכלן , |
גבעתיים |
|
(24.12.11) |
מומלץ
נשלח מהסלולארי שלי
|
|
|
153. אכן מצב קשה בנתניה. המון היצע. ביקוש נמוך
|
|
|
154. 78 אלף דירות בבנייה פעילה - שיא של עשור,ירידות חדות לפנינו
|
|
|
155. כפי הנראה לא היבנת מה כתוב..
|
|
|
156. הבעיה היא שכר דירה גבוהה
אזרחים שבבעלותם דירה ואף שתיים, וביחוד במרכז תל אביב, מעלים כל שנה לשוכרים את המחיר,אפילו בימים אלו בלי חשבון, ומעלימים זאת ממס הכנסה את הכנסתם .
|
|
|
157. דירת 4 חד בבתים זה ממש לא 1.200 זה יותר בדוק...
המחירים בבתים , |
בשמיים |
|
(24.12.11) |
|
|
|
158. הכי כדאי להשכיר בית ולא לקנות כי תמיד משלמים פי 3..........
לא לקחת משכתא , |
מדינת רמאים |
|
(24.12.11) |
|
|
|
159. ברור שהקבלנים צודקים...
זה ירד קצת בגלל הגל חברתי הקטן שהיה... האוכלוסיה לא הפסיקה לגדול בזמן הזה ואנשים פשוט דחו את הקניה. מה שיקרה עוד מעט שכל אותם אנשים שדחו יתחילו לקנות בהמוניהם וזה יעלה את הדירות למכירים שאף פעם לא היו.
|
|
|
160. לממשלה טוב ומצויין מחירים גבוהים
יותר מעמ ומס רכישה והיטל השבחה לרשויות מחירים יורדים קופת האוצר מתרוקנת או מידלדלת משום שההכנסות תרדנה ואז יטילו מיסים גבוהים יותר לממן את הקיטון
|
|
|
161. הבעיה שלי היא שכבר קניתי דירה אחרת
מדובר בדירת מגורים, 3 חדרים (אני לא משקיע) וקניתי 4 צפוי לעבור עוד 4 חודשים אם זה היה כל כך פשוט לא הייתי מבקש יעוץ, כרגע משלם משכנתא כפולה.
ולמרות שאי אפשר לדעת אני חושב שהנדלן לא ירד אני רואה ומדבר עם אנשים שבאים אלי לדירה, רוצים לקנות גם במחירים של היום אבל מפחדים (דירה ראשונה אכן מפחיד) משקעים לא רלוונטים כאן מפני שמדובר באיזור שהיחס קניה/ שכירות הוא לא טוב עבורם
יש את כל הנוסחאות באקסל אבל אני לא מבין בזה אם יש הצעות ליעוץ או למחשבונים אשמח
|
|
|
162. המשקעים לא יצאו .. מחכים לירידת מחירים ויקפצו על הסחורה
בעלהבית , |
תל אביב |
|
(24.12.11) |
הכול מצג לא אמיתי. שוב המלצה חמה של בעל דירות רבות- קנו דירה עכשיו! אל תמתינו. הכסף מתקווץ הריביות עולות , לקנות בכול רגע שאפשר. . כי אנחנו המשקיעים, הבנו שזה הנתיב היחיד האפשרי. ואנחנו מחכים בשקט... אם תהיה ירידת מחירים, מיד נקפוץ על השוק ונקנה עוד דירות... המלצה חמה- אל תקשיבו לכול הספקולנטים. והכי חשוב- זיכרו- מי שמדווח על ירידת מחירים קרובה אלו לא אנשי המקצוע בנדלן,, אלו תמיד "כלכלנים" שיש להם אינטרס אחד מובהק- להשאיר את הכסף שלכם בהשקעות בשוק ההון... אז - קנו עכשיו, קחו משכנתא, עשו חישוב ראלי, ואל תוותרו, כול שנה הדירות עולות יותר,,, והמחירים עכשיו ירדו כי... אנחנו בעלי הנכסים...ממתינים ממתינים לירידות ואז ניקנה דירות... עצה בחינם. לכול הזוגות הצעירים.
|
|
|
163. חפדו בגוגל את אתר בועת נדל ן
חשוב מאין כמותו
נשלח מהסלולארי שלי
|
|
|
164. שנת בחירות בפתח ולכן יהיו ירידות במחירי הדיור
|
|
|
165. צאו מהסרט,לא יהיו ירידות זאת מגמה חדשה של מחירים
לא יהיו ירידות |
|
|
(24.12.11) |
|
|
|
166. ירידות לא יהיו,אין קרקעות,וכולם רוצים לגור במרכז
|
|
|
167. מחפש דירה בת"א והמחיר לדירות הטובות לא יורד
|
|
|
168. במצב שבו יש מעט דירות ב-ת"א - כל שינוי כלפי מטה הוא קוסמטיקה
והוא זמני. מי שלא , |
יביןמהראש יבין מלמטה |
|
(24.12.11) |
|
|
|
169. מחפש אותך בת 30 חטובה ונאה לגל מחאה אודות מחירי הדיור
מוחים פעם פעמים , |
ביום - יש פוך חם! |
|
(24.12.11) |
אז בבקשה - השאירי מייל (-:
|
|
|
170. תפנימו - זה לא שחור לבן
מתווך נדל"ן רחובות |
|
|
(24.12.11) |
יש כאלה שכן כדאי להם לקנות ויש כאלה שממש לא לא כדאי להם לקנות!
מה יקרה עם מחירי הדיור ? אי אפשר באמת לדעת. וכל מי שמנסה להיות נביא בעירו...שיהיה לו בהצלחה אך לא הייתי מסתמך עליו.
נכון שמחירי הנדל"ן יכולים לרדת ואז למעשה נצא פראיירים אם נקנה היום. האמנם ?
האמנם כדאי לי לוותר על דירת חלומותיי במיקום שאני רוצה רק כי המחיר יכול לרדת ב 100000 ש"ח?
התשובה היא כן ולא. הכל תלוי במצבכם הפיננסי. אם יש לכם הון עצמי גבוה וההחזר החודשי לשמכנתר לא יהיה גבוה מידי אז כן זה כדאי!
אך אם גם ככה אין לכן הון עצמי גבוה והמשכנתא שתיקחו בוקשי תאפשר לכם לנשום אז התשובה היא לא- זה לא כדאי! חכו עם הקנייה.
בקיצור. תבדקו האם ההחזר החודשי הוא סביר מבחינתכם ורק אז תחליטו אם לקנות דירה לא.
השוק יכול היות קפוא במשך שנים והמחירים גם יכולים לעלות בערים מסויימות בהם הביקוש יגבר על ההצע. בעיקר ערים עם עתודות קרקע נמוכות.
|
|
|
171. חפשו בועת-נדלן-בישראל ותבינו למה לא לקנות
תיכנסו לאתר המדהים הזה, תקראו ותבינו את המצב האמיתי של שוק הנדלן הישראלי. אל תתפתו לקנות על סמך הפחדות של קבלנים ואינטרסנטים.
המחיר הולך לצנוח ובגדול. אל תהיו זנב העדר השועט לתהום
|
|
|
כולם מתעלמים מעובדה חשובה מאוד - לאנשים אין כסף!!! בעקבות שחיקת השכר ועליית המחירים המסחררת של מוצרי היסוד, לרוב המשפחות קשה מאוד לקיים אורח חיים תקין בשכר החודשי. תוסיפו לכך את העובדה שצריך להביא 40% מערך הנכס מהבית ותגיעו למסקנה שמשפחות אלו לא יכולות לרכוש דירה גם אם מחירה יהיה 100 אלף ש"ח. חומר למחשבה לכל מי שחושב שהביקושים קשיחים.
|
|
|
173. הפעם זה אמיתי, אין טלפונים ואין מבקרים. המפולת בלתי נמנעת
רחמים על אם המושבות , |
שבירו מול השכן |
|
(24.12.11) |
|
|
|
174. תגובה 129
אבי לוי , |
תל אביב |
|
(24.12.11) |
ראה תגובה 129 ואז תבין כמה שטויות כתבת
|
|
|
175. למה שנחפש אתר חובבני של מתוסכלים? חפש אתה.
|
|
|
176. דווקא אתר מאוד משעשע, קצת מנותק אבל מצחיק
"מומחים מהשורה הראשונה"...
|
|
|
177. אני לא רוצה למכור כי השוכר מממן לי את המשכנתא עם עודף
תראו את התהפוכות בבורסה ותבינו שהנדל"ן הוכיח את עצמו כיציב וכהשקעה טובה ובטוחה וגם נשאר משהו לילדים.
|
|
|
178. המון טוקבקים שמנסים לקדם אתר הזוי של חולמנים
מה נסגר?
|
|
|
179. ווינט לא מפרסמים תגובות נגד קבלנים. מעניין.
|
|
|
רק לידע אתכם האוצר עם הקבלנים הידועים כיום בשם השקרנים והשודדים לאור יום כי הצעירים בארץ לא קונים יותר את הבלופים שלכם הם לא פריירים יותר והם כבר מצאו פיתרון לעצמם בזה שהם מהגרים מפה וחיים יפה בחמישית המחיר מפה בלי זיבולי מח וסכנה קיומית יום יומית על פי הדיווחים שלכם אתם חדשות לבקרים אז איך אומרים אצלינו ניגמרו הקלמנטינות
| |