הנוהג של מתווכים להתקשר למוכר, לעיתים במסווה של "קונה", תוך פיתויו בדרכים מלוכלכות להביא לו "רוכשים עשירים" אינו אלא הונאה, הברחת לקוחות מתאימים, תוך סיכול לא פעם של רכישות שיכלו להתבצע אלמלא התערבות הגורם המתווך. אז שמישהו יעשה סדר בעניין, כי התיווך במקרקעין אינו אלא מקצוע פסול. אגב, עורך דין לוקח חצי אחוז + מע"מ על עסקת מקרקעין, כאשר האחריות על עבודתו והעבודה היא קשה ביותר, בעוד מתווך מעז לקחת 2% + מע"מ ? זה נראה לכם נורמלי ? חלקם לא סיימו 7 שנות לימוד.

יש עובדות שאי אפשר להתעלם מהם :

1. מחירי הדירות ירדו לפי כל הסקרים. - בנקים, טלוויזיה, האוצר, וכל מי שעוקב  אחר המתרחש בשוק הנדלן בישראל.

 

2.קבלנים לחוצים!-  מי שיודע לקרוא בין השורות מבין מה החברה האלה אומרים, שהם שילמו על השטחים בשיא וגם השביחו אותם (בנו עליהם), ועכשיו בנוגד לתחזיות שלהם הצעירים התעוררו ולא מוכנים להיות יותר הפריירים שעל חשבונם הקבלנים מתעשרים ומאידך הקבלנים תקועים עם מלאי של דירות ושטחים , ומי שלמד קורס אחד או רק רצה ללמוד מנהל עסקים או מי שיש לו חוש עסקי ! זה רק זמן שהכל יתפוצץ להם בפרצוף !!! - ומי שלא מספיק חזק יפשוט את הרגל וינוקו ממנו עסקיו.

 

3. מסוכן לקנות היום דירות שלא סיימו בנייה - בהמשך למה שרשמתי בסעיף 2 , הרבה קבלנים לא יחזיקו מעמד אז אם החלטתם להיכנע לפחות - תעשו ביטוח משכנתא מקיף - ושתפנו לעשותו תגלו כי הוא מייקר את המשכנתא בהרבה - כי מה שרשום פה הבנקים גם יודעים.!

 

4. הצעירים הפסיקו להיות פריירים!! - הצעיריים של היום לא מוכנים לעבוד 12 שעות ביום 6 ימים או 7 בשבוע , למשך לפחות 20 שנה כדי לקבל דירה עלובה בבניין עם מרפסת או בלי נגמרה החגיגה!!!! מגיע לצעירים יותר !! במיוחד לאלו ששרתו בצבא!!! וכן הודעה גם לכם בעלי ההון !!!- אנו יותר לא הפריירים שלכם!!! והניסיונות להפוך את מרבית העם לעניים או למעמד ביניים שעובד מצאת החמה עד צאת הנשמה!!! נכון התעוררנו מאוחר ! אך אך אומרת הקלישה : מוטב מאוחר מאשר בכללל לא.!!! 

 

מסקנה: לא קונים דירות למשך שנה!! ואם צריך גם מעבר!!! אנחנו חזקים!!!-

 

יש עוד שיקולים כאלה ואחרים המוכיחים את טענותי!!  אך צריך להבין אולי הצעירים גרים אצל ההורים או משכירים דירה  אבל הקבלנים מפסידים כסף על כל יום כזה והרבה כסף!!!!!, אז אל תמצמצו כי זה הנדלן ואחריו הסופר שעולה במספר אחוזים  כאילו המשכורות שלנו עולים יחד איתו!!! בהצלחה למען הפסקת המגמה להפוך אותנו לעבדים!!!!!

מטרתם לרסק את תחום הנדל"ן עד הבחירות
בתור שמאי עם ותק של 25 שנה אני ממליץ בחום לקראו שם כתבות איכות על נדל"ן ומצבו

אריה פארי
שמאי מחרטטין

כך שממילא לעולם לא יודיעו על ירידה במחירים, שפרושה אחת, אל תקנו תחכו.

הציבור אמנם היה קצת פראשייר לאחרונה בכל הקשרו לנדל"ן, אבל מטומטמים אנחנו לא.

כל אחד כבר יודע שביבי וסטנלי פישר אחרים להיווצרותה של הבועה הזו,

המדיניות הכושלת שלהם היא זו שגרמה לבעיה.

לא יתכן שבמשק שצומח 3-4 % בשנה תהיה ריבית ריאלית שלילית.

זה מנוגד לכל הגיון של כל כלכלן מתחיל.

הם פשוט רצו לשמור על מחירים גבוהים מאוד,

להמשיך לקנות דולרים למדינה (בעלות לא הגיונית),

לשמור עלך ריבית שלילית כדי שלכסף לא יהיה ערך בשום תוכנית שקלית,

ובכך להעשיר עוד ועוד את קופת המדינה ממסים על רכישות נדל"ן.

 

איפה הערכים, איפה ההגינות, איפה המוסריות......

 

איך הם חושבים שזוג צעיר ממעמד בינוני (שלא נדבר על זוגות חלשים יותר..) יכול לרכבוש לעצמו דירה במחירים של 1.5 מליון שח?

ואל תדברו על פריפריה כי שם העניין בדיוק אותו דבר!

ביבי הוכיח שוב שטובת העם לא מעניינת אותו,

מעניין אותו רק כמה טייקונים ואנשים עשירים.

הבעיה שלו היא שכמות האנשים שהוא דופק גדולה עשרות מונים ממספרם של חבריו הטייקונים,

 

ואנחנו נבוא איתו חשבון בבחירות הקרובות.

חכה ביבי....

 

מעניין איך שכונות חרדיות מוקמות בהרף עין בעוד שבניה באיזורים שאינם איזורי מחלוקת מתעכבת ומסתרבלת לה!!

מושחטים נמאסתם!

וגם חרדים נמאסתם!!

לא ליקנות דירה בשכונת מצליח ברמלה הקבלנים תיאמו מחירים בינהם תחכו על הגדר הם בסוף יתייאשו

נשלח מהסלולארי

לא ליקנות דירה בשכונת מצליח ברמלה הקבלנים תיאמו מחירים בינהם תחכו על הגדר הם בסוף יתייאשו

נשלח מהסלולארי

נשלח מהסלולארי

רק אנשים חסרי השכלה, פזיזים, קונים דירית, הם אלה שגרמו לעליות בין הייתר, שקנו דירות במחירים פשוט לא הגיוניים, כי מתווכים שאין להם תעודת בגרות, מסייעים לקבלים לעוד על התמימים שבנינו. 

רווח על הנייר הוא לא רווח! רק מה שביד שלך הוא רווח.
אני יכולה לומר לך שעל הנייר הדירה שלי שווה 5 מליון שח. האם יש מישהו אידיוט שישלם לי עליה יותר מ 600,000 שח ? כנראה שלו.
אותו הדבר עם הקרקע שלו. אם הוא לקח משכנתא על 85,000 שח הוא שילם עליה 170,000 שח אחרי המשכנתא ואלה אם כן הוא ימצא קונה שיסכים לשלם לו את הסכום הזה הוא לא מרוויח גרוש.

כמה יחצנים יש לאתר הזה לא להאמין, אם אתן מאמינים באמת שלכם תקימו קבוצת רכישה ותבנו דירות ב600 אשח זה הרי ריאלי מה לא ???? בהצלחה

נשלח מהסלולארי שלי

יהדות צרפת ואמריקה-זהו מרכז העם היהודי הגדול בתפוצות
משבר כלכלי שם יגרור גל עלייה

לאנשים אין כסף והמחירים בשמים . החזירות של הקבלנים הביאו את המצב היום יש להלחם בכל מחיר . הם יעלצו להוריד כי הם חייבים ים של כסף לבנקים.

מי שימצמץ קודם יפסיד . גם אני ממתין מתעניין בודק וזה לא אומר שאני רץ מחר לקנות. ממתין שירדו כמו לפני שנתיים ואז יהיה על מה לדבר.

זאת אומרת שהוא מודה ומבין שמחירי הדירות בדרך לצנוח צניחה חופשית

 

הם אומרים את זה מזמן.

מחירי הדירות לא ירדו

המחירים ירדו בעשרות אחוזים  עם הרפורמה החדשה

אנשי הצבא בדימוס

קונים ביניינים שלמים  ברחבי המדינה  במחיר מוזל בהנחה

ולא מתכוונים לגור שם

דירות להשקעה

גנץ קנה קיבל דירה להשקעה

למרות שיש לו כבר דירה

האלוף נווה קנה קיבל 2 דירות להשקעה למרות שיש לו כבר דירה

מנכל סונול קיבל קנה דירה להשקעה

הוא לא צריך דירה לבהנחה כסך לא חסר

 

האזרחים הרגילים לא יקבלו כלום

בושה וחרפה ומחדנות ולשחיתות

 

הקבלנים כבר לא מתחילים לבנות

שכבר יש להם קונים

 

 

שלא יעבדו המחירים כן ירדוואין מכירות, אנשים רוצים לקנות אבל במחיר שפוי .

 

המקפידים יכולים לשיר עם המנגינה

עם התגובות "המפחידות"?? כולם רואים את הירידה ויודעים שהולך לרדת הרבה יותר, אז חבל.. תשמרו את הכסף שלכם כי אתם לא הולכים להרוויח הרבה בקרוב..

 

נו... זה מה שחשבתי. :)

לכן חברים תדעו שאולי יהיו ירידות מחירים יודעים איפה?

בגן יבנה-חיפה-באר שבע-רמלה-לוד- חדרה- וכל שאר המקומות המג'ויפים שאף אחד לא באמת רוצה לגור בהם, ואין שם עבודות

ואין שם תרבות , ואין שם כלום. שם יירדו המחירים!

אבל בת"א? ברמת-גן ? בגבעתיים? 

חבל על השנים שעוברות- תתחילו לשלם משכנתא- היא נגמרת מהר ממה שחושבים ותמיד לאורך זמן כמובן הדירות יעלו.  ותוכלו לשדרג.