אושרה הבנייה המצומצמת במתחם איקאה בראשל"צ

הוועדה המחוזית לתכנון ובניה במחוז מרכז של משרד הפנים אישרה היום (ב') את תוכנית הבניה המצומצמת למתחם מעוין שורק שתאפשר את הקמתה ופתיחתה של חנות איקאה חדשה במקום. התוכנית המצומצמת היקצתה לחברת איקאה ישראל ולחברת הנדל"ן גזית גלוב לבנות את חנות איקאה במתחם של 27.5 אלף מ"ר. התוכנית תכלול בעיקר חנות חדשה של איקאה, ולא תאפשר ליזמים להקים מסביב לחנות פארק עסקים גדול, כפי ששאפו לבנות שם מלכתכילה.

13 מחברי הוועדה היו בעד אישור התוכנית, ואילו שלושה הצביעו נגדה, ביניהם יו"ר הוועדה שוקי עמרני. המתנגדים האחרים היו נציגת משרד המשפטים בדיון ונציגם של הארגונים הסביבתיים.

פשרה בין היזמים לירוקים

המאבק המתוקשר סביב הקמת חנות איקאה בראשון החל לפני כשנה. איקאה וגזית גלוב ביקשו להקים מסביב לחנות פארק עסקים על שטח של 116 אלף מ"ר. התוכנית אושרה בוועדה המקומית לתכנון ובנייה בראשל"צ, אך נדחתה בוועדה המחוזית, בטענה שמדובר בחריגות מייעוד הקרקע במעויין שורק. ועדת הערר של המחוז אישרה את השימושים החורגים, אך בית המשפט ביטל את ההחלטה של ועדת הערר. איקאה ערערה לבית המשפט העליון, אך זה דחה את הערעור.

בעקבות ביטול התוכנית, הגישה הוועדה המקומית תוכנית חדשה, מצוממת יותר, לבנייה במקום. התוכנית, שהוגשה לוועדה המחוזית בפברואר, כללה תכנון לבנייה על שטח של 44 אלף מ"ר. גם התוכנית הזאת נדחתה, ובעקבות זאת הוכנה תוכנית מצומצמת עוד יותר, שאושרה היום. את התוכנית המצומצמת הכינה הוועדה המחוזית יחד עם לשכת התכנון של מחוז מרכז במשרד הפנים.

המאבק המשפטי והתכנוני עורר מאבק ציבורי סוער, שבו התעמתו חלק מתושבי ראשון לציון, סוחרי האזור והארגונים הירוקים עם כרישי המסחר והנדל"ן. ההחלטה שהתקבלה היום מהווה פשרה בין עמדת הירוקים והתושבים לבין עמדת איקאה, כיוון שהוועדה אישרה את הקמת איקאה - בניגוד לדעתם של הירוקים והסוחרים - אך לא אישרה את תוכנית הבנייה המורחבת שהיזמים תכננו. יצויין כי במהלך המאבק המשפטי נמשכו עבודות ההקמה של מתחם איקאה.