הקבלנים מציעים הטבות בעשרות אלפי שקלים
חברות הבנייה מוזילות משמעותית את מחירי הדירות החדשות בכל הארץ, והיזמים מקפיאים פרויקטים חדשים. סקר: כספים רבים שנמשכו משוק ההון יושקעו בדירות יד שניה
סימנים ראשונים להאטה בנדל"ן: חברות הבנייה מוזילות משמעותית את מחירי הדירות החדשות בכל הארץ, והיזמים מקפיאים פרויקטים חדשים. בדיקת "ידיעות אחרונות" מעלה כי לדירות חדשות על הנייר אין היום ביקוש. החשש העיקרי הוא שחברות בנייה ישראליות שהשקיעו בארה"ב ואירופה מחצית מפעילותן ויותר ייגררו לקשיים עקב בעיות מימון, ויתקשו לסיים פרויקטים בארץ.
מסקר של לוי יצחק, עורך מחירון הדירות, כספים רבים שנמשכו משוק ההון בשבועות האחרונים יושקעו בדירות יד שנייה. 42% מהנסקרים ציינו כי ירכשו דירות יד שנייה או דירה מקבלן לאכלוס מיידי. כמו כן נרשמה עלייה של כ- 30% בביקוש לדירות קטנות לצורך השקעה באזור המרכז.
"חברות בנייה ציפו שרוכשים פוטנציאלים שלוקחים חופש בחול המועד יפקדו את האתרים, במיוחד השנה עם ים של חופשות, וזה לא קרה". אומר מנכ"ל מרכז הבנייה הישראלי קובי לנגליב, "חג סוכות שכל השנים היה חג השופינג בשוק הדירות החדשות, הינו השנה שממה ושיממון ונכון לעכשיו, השוק חוזר לקיפאון, כמו לפני ארבע שנים".
ארז שקד, סמנכ"ל השיווק בחברת הבנייה אביב, אומר כי השנה מורגשת האטה במהלך אוקטובר ולכן חלק גדול מהקבלנים נאלצו לצאת במבצעים לעידוד הרכישה. "הקבלנים צריכים להציע הטבות, כדי להחזיר את הקונים לאתרי המכירות. הקונים מחפשים כיום דירות לאכלוס מיידי אבל מלאי הדירות הללו מצומצם מאוד, ועיקר ההנחות הן לדירות שיאוכלסו בעוד שנתיים-שלוש".
אז מה נותנים היום קבלנים כדי למשוך אליהם את קהל הרוכשים? הנה כמה דוגמאות:
- אפריקה ישראל ומצלאווי מציעים במגדלי הסביונים "חיסכון של עד 100 אלף דולר" בהשוואה לפרויקטים מקבילים בקריית אונו.
- קרן פייר של זלמן שובל ושלמה גרופמן מציעה 100 אלף שקל הנחה לרוכשים דירה במגדל הדר טאוור בקריית אונו.
- במגדלים של א. גינאדי בדרום מערב נתניה מציעים הנחה של 50 אלף שקל על דירות 4 חדרים.
- בפרויקט "קדמת העיר" בכפר סבא של חברת מנרב מציעים הנחות של עד 100 אלף שקל.
הכתבה המלאה - היום ב"ידיעות אחרונות"
לפנייה לכתב/ת 
