עוד צעד: איקאה מתקרבת לפאתי ראשל"צ

חנות איקאה השניה בישראל מתקרבת צעד נוסף לעבר פתיחתה במתחם מעוין שורק שבפאתי ראשון לציון. היום (ג') הודיעה הוועדה לנושאי תיכנון עקרוניים כי היא תומכת בפתיחת החנות במתווה שסוכם, למרות שהיא מתנגדת באופן עקרוני להקמת מתחמי קניות ענקיים על שטחים פתוחים בפאתי ערים.

המחלוקת סביב הקמת החנות השניה של ענקית הריהוט השוודית בישראל קיפל לתוכו מאבק של סוחרים קטנים בענקית קימונעות, וגם מאבק של פעילי סביבה לשימור שטח פתוח בפאתי העיר. היה שם גם ניסיון של פעילים חברתיים לחזק את המרחב העירוני על פני שאיפת התאגיד להפוך מרחב ציבורי לצורך מסחרי. לפי שעה, נדמה שידו של התאגיד על העליונה.

עוד על המחלוקת סביב מעוין שורק:

• ועדת הערר המחוזית אישרה את פרויקט איקאה בראשל"צ
• איקאה בראשל"צ: הבנייה נאסרה, אבל היא נמשכת
• ביהמ"ש ביטל את ההיתר להקמת מתחם איקאה בראשל"צ
  

• העליון: איקאה אחראית להפסדיה במכרז בראשון לציון
• תוכנית איקאה בראשון לציון תצטמצם לשליש
• פרוטוקול חושף: הקמת איקאה סוכמה עוד לפני המכרז
  

פעילי הסביבה טענו שאין צורך להקים חנות ענקית בפאתי העיר על שטח שהיום הוא פתוח וציבורי, ולגרום לצרכנים לנסוע אליה ברכב פרטי מזהם. הסוחרים הקטנים בעיר טענו גם הם שמהלך שכזה יפגע בפרנסתם.

מוסדות התיכנון נדרשו גם הם לסוגיה העקרונית של הקמת מתחמי קניות ענקיים על שטחים פתוחים בפאתי הערים. הדבר מנוגד למדיניות התיכנון ששואפת לחזק את המסחר בתוך הערים. ועדת המשנה של המועצה הארצית לנושאים תיכנוניים עקרוניים (ולנת"ע) דנה בנושא, ובינואר השנה קבעה מדיניות בכל הקשור למוקדי מסחר מחוץ ובשולי ערים.

נקבע כי "הקמת אזורי מסחר בשולי הערים או במרחב הכפרי, ובכלל זה באזורי תעשייה, עומדים בסתירה ליעדי התכנון, ובכללם - חיזוק העירוניות, צמצום הנסיעות ברכב הפרטי ומעבר לתחבורה ציבורית, שמירה על איכות הסביבה והשטחים הפתוחים ועוד".

התוכנית להקים את חנות איקאה במתחם מעוין שורק נדונה בוועדה המחוזית במספר גרסאות, וכשהוחלט לקדמה חרף ההסתייגויות, היא הועברה - על פי ההנחיה - להיוועצות עם הולנת"ע.

היום (ב') דנה הולנת"ע בתוכנית וסמכה את ידיה על ההחלטה לקדם את התוכנית למרות שהיא נוגדת לכאורה את המדיניות בנושא מוקדי מסחר מחוץ לערים. הנימוק מתייחס לעובדה שהתוכנית צומצמה כך שתאפשר הקמת חנות אחת על שטח גדול, ואוסרת על חלוקת המתחם לחנויות משנה.

באופן זה, מרכיבי התוכנית אינה מאפשרים את מימושה בתוך הערים, והמקום היחיד שאפשר להקימה הוא במתחם פתוח מחוץ לעיר. בוועדה הסבירו כי המגבלות נועדו להבטיח שבמתחם תוקם רק חנות בעלת אופי קמעונאי ייחודי ועל-אזורי, ויצומצם הסיכון לתחרות עם המסחר העירוני - שמדיניות התכנון הארצית שואפת לחזקו ולטפחו, כאמור.