החורף קפץ לביקור: זה הזמן לאטום את הבית

החורף הגיע וזה בדיוק הזמן לבצע עבודות איטום בבית, כדי שלא תמצאו את עצמכם מתמודדים בקרוב עם בעיות רטיבות, חדירת מים ואפילו הצפה.

האיטום מתחלק לשלוש קטגוריות. איטום קירות חיצוניים, שנפוץ בעיקר בדירות, איטום גגות - שנפוץ בדירות גג, ואיטום חניונים ומרתפים, שנפוץ בקניונים ובוילות. לכל אחת מהקטגוריות יש מאפיינים שונים, שמצריכים טיפול מתאים.

איטום קירות וחלונות

הבעיות הנפוצות ביותר בדירות מגורים הפונות לצד מערב, הן רטיבות מהקירות החיצוניים והחלונות הפנימיים. יש כיום חומרים סיליקונים נגד חדירת מים ורטיבות, שאפשר להבריש או לרסס על קירות בטון, טיח, שפריץ ושיש, אבן ולבני סיליקט. 

החומרים שקופים ואינם נראים על הקיר, והם מקנים לתשתית אטימות מוחלטת לשנים רבות. את החומרים יש להבריש או לרסס  על על תשתית יבשה, ללא שכבות רופפות או אבק. עלויות: 5 ליטר חומר איטום - כ-240 שקל, 1 ליטר חומר איטום - כ-50-80 שקל.

באיטום החלונות - על בעלי הדירות לבדוק היטב איזה פתחים במסילות של החלונות מאפשרים למים לצאת בצורה קלה. אפשר לעשות חורים נוספים בעזרת מקדחה בחלק הנמוך החיצוני שבמסילה, על מנת לאפשר מעבר קל יותר של המים.

בנוסף יש לוודא כי אין פתחים במסגרת החלון הפונה לכיוון הקיר וכי היא אטומה לחלוטין.את המסגרת החיצונית של האלומיניום והקיר החיצוני, כדאי לאטום עם סיליקון שמונע חדירת מים. לפני מריחת הסיליקון יש לודוא שהתשתית נקייה מאבק ולא רטובה, אחרת הסיליקון לא יהיה אפקטיבי.

איטום גגות

באיטום גגות יש בעיות הרבה יותר מורכבות, מכיוון שיש אפשרויות רבות יותר לחדירת המים. 

גגות מרוצפים - בין הבעיות הנפוצות בגגות מרוצפים, אפשר למצוא חדירת מים מהפוגות (מרווחים בין הקרמיקות). גם כאן עשויה לעזור מריחת הנוזל הסיליקוני.

בעיה נוספת היא חדירת מים מהרולקות (פינות הגג) ומחיבור בין המרזב לקרמיקה. במקרים אלה יש לנסות לזהות מה מקור הבעיה ולטפל בה בצורה יסודית. כך למשל - במקים מסויימים תגלו שהרולקה התנתקה מהקיר או שהמרזב התנתק מהקרמיקה.

מיקום אדניות על הגג עשוי אף הוא לגרום לבעיות רטיבות - כאשר שורשי הצמחייה גדלים הם עשויים לגרום להתרחבות האדנית ולחדירת מים מחלקה התחתון, שצמוד לבטון. כדי למנוע זאת, אפשר לשים קערה מפלסטיק בתוך האדנית, כך ששורשי הצמח לא יחדרו דרכה.

בנוסף, בטרם הגעת הגשמים יש לבדוק את כל המרזבים, לוודא שהם פתוחים ושאין לכלוך של עלים או חומרי מליטה שונים, שעשויים לגרום להם להיסתם. אחרת, אתם עשויים למצוא את עצמכם עם הצפה אחרי הגשם הראשון. 

גגות רעפים - כדי למנוע חלחול של מים מגגות רעפים, יש לוודא שאין רעפים שבורים או כאלה שהתרופפו בתקופת הקיץ.

איטום חניונים ומרתפים

בחניונים ובמרתפים יש את הבעיות הקשות ביותר בנושא האיטום. רוב החניונים התת קרקעיים והמרתפים גובלים בשכבות חול חיצוניות, שסופגות את המים ומעבירות אותם לבטון עצמו. משום כך, קשה בדרך כלל לזהות את מקור הנזילה ולטפל בה. 

מאחר שקשה מאוד להגיע לשכבות הבטון העליונות והצדדיות של המרתף או החניון, אפשר לפתור את מרבית בעיות הרטיבות באמצעות יציקת בטון חיצונית או ריצוף עם שיפועים חדים לכיוון המרזבים, כך שיסיטו את המים מכיוון המרתף.

במקרים נדירים יותר אין מנוס מפנייה לקבלן איטום, על מנת שיבצע חפירה שתאפשר לגלות את מקור הנזילה ולטפל בו. עם זאת, מדובר בהליך רגיש ומסובך, שעשוי להגיע לעלויות גבוהות מאוד, של כ-40-50 אלף שקל.

הכותב הוא יו"ר התאחדות קבלני השיפוצים בישראל