איפה מבני הציבור שהובטחו בצפון אשקלון?

מהפיכת הנדל"ן באשקלון לא עוצרת, אבל מי שרוכש דירה במתחמים הצפוניים בעיר מתקשה בינתים לאתר מבני ציבור בקרבת ביתו - אותם ללא ספק ראה בתוכניות העירוניות. כדי לבקר בבית הספר או בגן, לקפוץ לבנק או למכולת, צריכים התושבים להיכנס למכונית ולנסוע לדרום העיר.

מנתונים שרוכזו בידי האגף לתכנון אסטרטגי, עולה כי הבנייה באיזורים הצפוניים של אשקלון צפופה מאוד. תושבים נאלצים לכתת את רגליהם בחיפוש אחר בית כנסת, בית ספר, מתנ"ס או גן ילדים במרחקים שרק הולכים וגדלים.

לא פחות מ-64 אתרי בנייה פעילים כעת בעיר, רובם מרוכזים באיזורים הצפוניים של אשקלון. מדי יום בשעות הצהריים ובמהלך השבת ניתן לראות עשרות הורים מגיעים עם ילדיהם לגן השעשועים הקטן ברחוב בלפור וממתינים בסבלנות עד שהמתקנים יתפנו. 

עם תחילת הבנייה שילמו הקבלנים 35 אלף שקלים עבור כל דירה שהם בונים עבור פיתוח ומבני ציבור. בנוסף לכך, עוד 25 אלף שקל שולמו עבור כל דירה, אגרות והיטלים. "אני מאוד חושש שיקרה פה מה שקרה במרינה שם בנינו בתים", אומר אחד הקבלנים. "שילמנו עד השקל האחרון את האגרות וההיטלים ועד היום הפיתוח לא הסתיים".

אוכלוסיית אשקלון גדלה בכ-119% במהלך ה-20 שנה האחרונות. על פי התוכניות, העירייה יזמה ב-1989 תוכניות בנייה לפיהן יתוכננו עד שנת 2040 למעלה מ-45 אלף יחידות דיור נוספות. משמעות התוכנית היא הוספת כ-147 אלף תושבים מתחילת 1989 עד 2040. על פי אותה תחזית, אוכלוסיית אשקלון תגיע בשנת 2040 ל-199 אלף תושבים.

"נוצרת לנו תדמית לא טובה"

בעשור האחרון נוספו לאשקלון כ-20 אלף יחידות דיור. בשנת 2010 צפוי סיום בנייתן של 1,088 יחידות דיור נוספות שיגדילו את האכלוס בעוד כ-3,590 תושבים. לפי נתונים אלה, בסוף 2010 יתגוררו בעיר למעלה מ-127 אלף תושבים.

אחד הקבלנים הבונה בצפון העיר אמר כי כבר נתקל במצבים לא נעימים: "באים אליי דיירים ושולים אותי איפה גן הילדים, איפה בית הספר שהבטחת? ואני הבטחתי על סמך התוכניות. אני חושב שלאט לאט נוצרת לנו תדמית לא טובה בעיקר כלפי אלה שמגיעים מבחוץ שאנו נתפסים בעיניהם כלא אמינים. הפיתוח היה אמור כבר להסתיים והיו אמורים לקום מבני ציבור אבל בפועל זה לא נעשה אין פה אפילו גני שעשועים".

קבלן אחר אמר גם הוא: "כשאנו צריכים להעביר את הכספים הם מתחשבנים איתנו על האגרות וההיטלים. לא פעם קבלנים משלמים תחת מחאה בבהילות ובחיפזון. אפשר לחשוב שהם הולכים לבנות עם זה מיד את אותם מבנים. לצערי הרב התמונה רחוקה מאוד מלהשביע רצון. זה די מביש לראות את המצב פה, העירייה מבחינתה מאשרת בניה בסיטונאות בלי לתת את הדעת על האנשים שגרים כאן, גם לי כקבלן שמרוויח מכך זה חורה".

הקבלן דידי ימין, שבונה גם הוא בצפון העיר, שב ומזכיר כי מבחינת הקבלנים והיזמים הם העבירו את חלקם לעירייה. "אני מאוד מקווה שיתחילו לבנות פה את אותם מבנים", הוא אומר. "אני חושב שזה חשוב ברמה העירונית וגם לנו כקבלנים וכיזמים להעביר לדיירים את הבית ביחד עם אותם מבני ציבור".

העירייה: פיתוח מסיבי

מעיריית אשקלון נמסר בתגובה כי "עיריית אשקלון והחברה הכלכלית מבצעות פיתוח מסיבי בצפון ברנע. בימים אלו מבצעים גני שעשועים ואת יתרת הכבישים שנותרו לביצוע בשכונת רפאלי. בשכונת הרצוג מבצעים עבודות פיתוח מסיביות שכוללות הקמת תשתיות לשכונה החדשה וכן ביצוע קירות תומכים לכל השכונה".

"לגבי גני ילדים, החברה הכלכלית הגישה בקשה להיתר לבניית שני גני ילדים בשכונת רפאלי וכן הוגשה בקשה להיתר לבניית בית כנסת בשכונת הרצוג. הן גני הילדים והן בית הכנסת, בנייתם תסתיים תוך פחות משנה. בנוסף, החברה הכלכלית נמצאת כרגע בשלבי סיום תכנון של מתנס גדול שיבנה בשכונת הרצוג".

"פארק בלפור נמצא בימים אלו בשלבי גמר תכנון וייצא למכרז בזמן הקרוב מאוד. הפארק יכלול גני שעשועים, פינות ישיבה וכול' לרווחת התושבים. נציין גם, כי כל הכיכרות ואיי התנועה בשכונת ברנע יצאו לתכנון והחברה הכלכלית מתעתדת לסיים אותם בזמן הקרוב".