הזרים מייקרים את הנדל"ן: 17 מיליון ש' לדירה

הביקושים מצד תושבי חוץ, ממשיכים לנפח את בועת הנדל"ן:  3 דירות במגדל היוקרה "מאייר ברוטשילד" בתל אביב, נמכרו השבוע ב-34 מליון שקל. כך נמסר מחברת ברגרואין רזידנטיאל, המקימה את הפרויקט.

אחת הדירות נמכרה לתושב חוץ במחיר של 17 מיליון שקל. מדובר בדירה בת 4 חדרים, בקומה ה-18 של המגדל, שדירה משתרעת על שטח של 393 מ"ר וכוללת גם שתי מרפסות בגודל של 12 מ"ר כל אחת.

דירה נוספת באותה הקומה, בת 3 חדרים, שגודלה 273 מ"ר בתוספת מרפסת בת 12 מ"ר, נמכרה גם היא לתושב חוץ, במחיר של 11.3 מיליון שקל. בנוסף נמכרה דירת שלושה חדרים בקומה השנייה של המגדל, ששטחה 122 מ"ר, במחיר 5.5 מיליון שקל.

היזמים מסבירים כי יחסית למחירי הדירות במגדל, שנעים בין 5 מיליון שקל ליותר מ-100 מיליון שקל, מדובר במחירים סבירים. כך למשל, מחירה של הדירה הכי יקרה שנמכרה עד כה עמד על 61 מיליון שקל. מדובר בטריפלקס בשטח של 500 מ"ר בקומה ה-30, שנרכש לפני כשנתיים, על ידי הנכד של אדמונד דה רוטשילד, נאט רוטשילד.

13 אלף דולר למ"ר

פרויקט "מאייר ברוטשילד" תוכנן על ידי האדריכל ריצ'ארד מאייר, ומוקם בימים אלה בפינת הרחובות שדרות רוטשילד-אלנבי. המגדל, שעתיד להיות בגובה 34 קומות, יכלול 121 דירות בנות 4,3,2 ו-5 חדרים, דופלקסים פנטהאוזים וטריפלקסים. הבנייה צפויה להסתיים ב-2013 והאכלוס יחל בעוד כשנתיים וחצי.

לדברי מנכ"ל החברה, יגאל צמח, למעלה ממחצית מהדירות בפרויקט כבר נמכרו, בעלות כוללת של 460 מיליון שקל. כ-60% מהרוכשים הם תושבי חוץ והשאר הם תושבי הארץ, בעיקר בעלי מקצועות חופשיים.

"הדירות שנמכרו השבוע הציגו מחיר ממוצע של כ-13 אלף דולר למ"ר - מחיר הגבוה בכ-2,000 דולר מהמחיר הממוצע למ"ר בבניין בשנת 2010", אמר צמח, "אני מעריך שעם התקדמות הבנייה, שנמצאת כיום בשלב הקמת מרתפי החנייה - המחירים ימשיכו לעלות".