מחיר החובות: חיסול הנדל"ן במפלגת העבודה
המפלגה פרסמה מכרז לרכישת 8 מבנים של סניפיה, מתוך כ-40 מבנים שנותרו בבעלותה ברחבי הארץ, כדי לסלק את יתרת חובותיה לבנקים, העומדים על כ-50 מיליון שקל
מפלגת העבודה החלה בשלב האחרון של מכירת חיסול נכסי הנדל"ן שלה, כדי לסלק את יתרת חובותיה לבנקים. המפלגה פרסמה בסוף השבוע שעבר מכרז לרכישת 8 מתוך כ-40 הנכסים שנותרו בבעלותה ברחבי הארץ. סך כל החובות שנותרו כעת למפלגה הוא כ-50 מיליון שקל, אבל ערך הנכסים עולה על החובות. ההכנסה הצפויה מהמכירה הנוכחית היא 6-8 מיליון שקל לפחות.
המכרז מתייחס לנכסים בירושלים, חיפה, באר-שבע, כרמיאל, נצרת עלית, נס ציונה, דימונה, וכרכור. מדובר במבנים של סניפי העבודה (דימונה ונצרת עלית) שהוחלט לסגור, או סניפים לשעבר שהושכרו. ההצעה היא לרכישה משותפת או של כל נכס בנפרד. הנכסים הגדולים בתל-אביב - בתי המפלגה ברחוב הירקון ושכונת התקווה - נמכרו בשנים האחרונות, כשהחובות עמדו על 140 מיליון שקל.
את המכרז מנהלת חברת בית ארלזורוב בע"מ, שהיא הבעלים הרשומים של נכסי המפלגה מאז ומעולם ונקראת על שם בית המפלגה ההיסטורי שמאחורי ככר דיזנגוף בתל-אביב. יו"ר החברה שנבחר לא מכבר הוא אבנר סטפק, מבעלי בית ההשקעות מיטב, הממלא תפקיד זה בהתנדבות.
חלק מכ-30 הנכסים שיישארו בידי המפלגה אחרי סיום המכירה הנוכחית, בין השאר ליד ככר דיזנגוף, הם דירות שאינן ניתנות להשבחה. 6 נכסים בני-השבחה אמורים להכניס למפלגה את חלק הארי של החוב - לפחות כ-30 מיליון שקל מתוך כ-40 מיליון שקל שיישארו אחרי המכירה. מדובר במבני ציבור ומגרשים בצהלה, חולון, חיפה וקריית חיים.
המפלגה לא מתכוונת להיפטר מכל הנכסים שנותרו אלא להשאיר בידה קומץ שניתן להשבחה ושיוכל לסייע בעתיד במימון השוטף של פעולותיה. עם זאת ציין גורם המעורב בעסקה, כי לעבודה אין יתרון בשוק הנדל"ן מכיון מאחר שרוב ההכנסות מיועדות לפירעון החובות והמפלגה אינה יכולה להמתין עם המכירה ולהמר על המשך עליית המחירים.
לחץ לחיסול החובות
סבב מכירת הנדל"ן האחרון החל מיד לאחר הפילוג של קבוצת אהוד ברק, שהקימה בכנסת את סיעת עצמאות, וחתימת ההסכם על חלוקת נכסי העבודה. החלוקה כוללת רק את ההכנסות של כספי מימון המפלגות שניתנים במנות חודשיות לפי מספר הח"כים בסיעה, בתוספת מנה לסיעה. בהסכם נקבע, כי נכסי הנדל"ן נשארים בידי עבודה יחד עם כל נטל החובות לבנקים, בהנחה שהפירעון יהיה ממכירת הנכסים.
בתמורה לנטל הזה, ויתרה עצמאות לעבודה על מחצית הכנסות המימון החודשי המגיעות לה. ח"כ איתן כבל (עבודה) אמר ל-ynet, כי העבודה העדיפה את הסידור הזה שנעשה מהר ובהסכמה, על פני חלוקה שווה של הנדל"ן והחובות. כבל היה מזכ"ל העבודה. הוא קבל את התפקיד כשחובות המפלגה עמדו על 140 מיליון שקל. בסבב הקודם של מכירת הנדל"ן הוא פרע חובות דחופים ומעיקים והוריד את החוב לפחות מ-60 מיליון שקל.
כבל הוסיף ואמר ל- ynet, כי מאחר שלאחר לכתו נותר בעיקר החוב לבנקים, הסכימה העבודה להסדר עם עצמאות על חלוקת הכנסות המימון, ללא חלוקת הנכסים והחובות. "חלוקה שכזאת היתה עלולה להיסחב בדיונים משפטיים ולא בטוח שהיינו מקבלים אפילו חצי משווי הנדל'ן שבידינו, בלחץ הזמן לחסל מהר את החובות לפני שימשיכו לתפוח", אמר.
חלוקת המימון אושרה בשבוע שעבר בוועדת הכנסת, הממונה על סדרי עבודת הבית. בדיון שקדם לאישור אמר כבל כי הוא מאפשר לעבודה ליישם את ההסכם שנחתם בינה לעצמאות ולסיים את תהליך מכירת הנדל"ן. לפי חוק מימון מפלגות, המימון מגיע בחוק רק של מפלגה רשומה בפנקס המפלגות. עצמאות לא נרשמה כחוק, אלא "התלבשה" על מפלגת הדרך השלישית של הח"כ לשעבר אביגדור קהלני ושכבר לא מיוצגת בכנסת.
תרגיל זה אפשרי בחוק. עצמאות ביקשה וקבלה בשבוע שעבר את אישור ועדת הכנסת להכיר בה כמייצגת רשמית של מפלגת הדרך השלישית על פי הסכם בין אהוד ברק לקהלני, שעדיין רשום כיו"ר הדרך השלישית שכיום היא רק "מפלגת מדף". הייצוג חסך מעצמאות את הצורך להירשם ובעיקר אפשר לה ליהנות מיד ממימון המפלגות.
המימון החודשי מחושב לפי מנה של כ-65 אלף שקל לח"כ, בתוספת מנה אחת לסיעה. עצמאות מונה 5 ח"כים מתוך 13 חברי הכנסת של העבודה לפני הפילוג. לאחר שויתרה לעבודה על מחצית המימון החודשי (2.5 מנות) אך בתוספת המנה הסיעתית, היא תקבל אותו לפי 3.5 מנות כלומר כ-227,500 שקל בחודש. מפגלת העבודה, שנותרה עם 8 ח"כים, תקבל את חלקה במימון לפי 11.5 מנות (10 וחצי מנות בתוספת מנה אחת) כלומר 747,500 שקל בחודש.
לפי החשבון הזה, שתי הסיעות יקבלו יחד מקופת המדינה 975 אלף שקל בחודש, לעומת 910 אלף שקל שקיבלה העבודה לפני הפילוג. תוספת המנה הסיעתית לעצמאות בסך 65 אלף שקל לחודש תעלה אפוא, למשלם המסים ב-787 אלף שקל בשנה. לא מחיר הדמוקרטיה כמו יוקר הפוליטיקה.
לפנייה לכתב/ת 
