98% מהשמאים: לא תהיה ירידה במחירי הדיור
לפי סקר שערך בנק דיסקונט בכנס שמאי מקרקעין, 36% מהשמאים מאמינים כי המחירים אף צפויים לעלות ב-12 החודשים הקרובים
הרוב המכריע של שמאי המקרקעין בארץ לא מאמינים כי צפויות ירידות במחירי הדירות בתקופה הקרובה, כך עולה מסקר שערך בנק דיסקונט בכנס שמאי המקרקעין השנתי שהתקיים אתמול (ג').
מעמד הביניים נפגע יותר מזינוק מחירי הנדל"ן
100 שמאי מקרקעין בכירים השתתפו בסקר ו-98% מתוכם ענו כי אינם צופים שינוי מחירים מהותי. לעומת זאת, 36% מהשמאים מאמינים כי המחירים אף צפויים לעלות ב-12 החודשים הקרובים.
למרות הסקפטיות שהפגינו השמאים בנוגע לירידת מחירים, הם מאמינים כי השוק יתמתן וכי מספר העסקאות שיסגרו ירד. כ-70% מהשמאים צופים כי מספר עסקאות הנדל"ן ירד בשנה הקרובה, בעוד ש-18% בלבד מאמינים כי מספר העסקאות יעלה באופן מתון.
השמאים מאמינים כי מחירי הדירות צפויים לרדת אם מדובר בדירות יוקרה. כ-68% ממשתתפי הסקר ענו כי המחירים בדירות אלו ירדו ב-12 החודשים הקרובים. 25% מתוכם מאמינים כי מגמת הירידה תהיה בשיעור ניכר.
נראה כי צעדי הממשלה להוצאת המשקיעים בשוק השפיעו גם על הערכות השמאים. כ-95% מהם מאמינים כי בשנה הקרובה שיעור הדירות שירכשו על ידי משקיעים ירד.
מנכ"לית בנק, אתי לנגרמן, אמרה אתמול כי "הערכת השמאים הינה נדבך משמעותי במסגרת ניהול הסיכונים הכוללת, במיוחד על רקע התמורות האחרונות בשוק הנדל"ן והשפעתן על ענף המשכנתאות בתקופה זו".
לפנייה לכתב/ת 
