אפקט הסופרטאנקר: אושרו 1,400 דירות בחיפה

ועדת המשנה להתנגדויות של הוועדה לדיור לאומי ( הווד"ל) אישרה היום (ג') את תכנית "המבואות הדרומיים בחיפה", הכוללת הקמת שכונה חדשה בת כ-1,400 יחידות דיור. זהו חלק ראשון בתוכנית הממוקמת במבואותיה הדרומיים של העיר, בין מתחם קסטרא מצפון, כביש 11 ממזרח וקריית הספורט ממערב, שיכלול בעתיד 5,000 יחידות דיור חדשות.

תוכניות בנייה נוספות שאושרו לאחרונה: 

• מודיעין: אושרה הקמת שכונה של 1,000 דירות
  
• למרות הזיהום: אושרה בנייה בתעש רמת השרון
  
• מתחם המגדלים במסגר בת"א יוצא לדרך
  

את התוכנית יזמה עיריית חיפה והיא חלה על שטח של כ-228 דונם, שברובו קרקע חקלאית. רוב השטח נמצא בבעלות מינהל מקרקעי ישראל וחלק קטן בבעלות פרטית. היא מציעה בניית מגדלי מגורים בגובה 7-8 קומות ומספר בניינים בגובה של עד 13 קומות, בצפיפות של 14 יחידות דיור לדונם.

סביב המתחמים מתוכננים שטחים ציבוריים פתוחים עם מעבר רציף להולכי רגל בין אזורי המגורים ומבני הציבור וגשרים לחציית הדרכים. התוכנית מקצה תמהיל של 25% יחידות דיור קטנות כמענה לזוגות צעירים, שטחי ציבור פתוחים בהיקף של כ-41 דונם וכן 21 דונם למבנים ומוסדות ציבור.

התכנית מתייחסת גם לתכנית לבניית איצטדיון ממערב ומייעדת את השטחים בסמוך לו למבנים ומוסדות ציבור, כך שייווצר חיץ בין אזורי המגורים של התכנית לבין מגרשי האימונים של האיצטדיון. כמו כן היא מציעה מעבר עילי להולכי רגל לתכנית של מורדות לינקולן, הממוקמת ממזרח וכוללת כ-3100 יחידות דיור.