אטיאס: "נוריד מחירי הדירות ב‭150-‬ אלף שקל"

בשורות לרוכשים - וגם ליזמים? תוכנית להוזלת דירות בעד 150 אלף שקל הוגשה באחרונה על ידי משרד השיכון לאישור משרדי האוצר והמשפטים. על פי תוכניתו של שר השיכון והבינוי, אריאל אטיאס, יינתנו זכויות בנייה מוגדלות לכל פרויקט שיתחייב למכור לזכאים דירות קטנות של 85 מ"ר.

עוד בערוץ הנדל"ן:

• הממשלה: דיור בר השגה יכלול שכירות מפוקחת
• צניחה של 84% במכירת דירות חדשות בתל-אביב
• האוצר: צניחה של 27% ברכישת דירות
• הירידה במחירי הדיור: "מתונה ומינורית"
  

מהתוכנית של משרד השיכון עולה כי יזמים שיתחייבו לדיור מוזל, יקבלו הנחות של עד ‭20%‬ על מחיר הקרקע. יצוין כי במשרד האוצר מתנגדים לכל מהלך של פיקוח על מחירי מכירה, אולם אטיאס נחוש להעביר את התוכנית.

התוכנית צפויה לכלול את כל ערי גוש דן והמרכז - ובהן מודיעין, יבנה, אשדוד, פתח תקווה, נתניה, חולון ובת ים. עם זאת, התוכנית אינה כוללת את הערים תל-אביב, גבעתיים, רמת גן, רמת השרון והרצליה - שבהן מחיר הקרקע גבוה מ‭500-‬ אלף שקל לדירה.

הישג ראשון

בינתיים, נרשם אתמול הישג ראשון במאבקו של השר אטיאס לקביעת מנגנון לפיקוח על מחירי השכירות. אטיאס גיבש הסכמה בין משרד ראש הממשלה, משרד המשפטים ויו"ר ועדת הפנים, ח"כ אמנון כהן, שלפיה ייקבע בתקנות כי דירות המיועדות לשכירות במסגרת חוק התכנון והבנייה יהיו בשכירות מפוקחת. על פי התוכנית, שכר הדירה יהיה נמוך בכ‭20%-‬ ממחירי השוק.

עוד סוכם אתמול בפגישה כי אטיאס יציג את המודלים להנחה במחירי הדירות בדיור בר השגה ואת דרכי הפיקוח על שכר הדירה בפני צוות של משרדי ראש הממשלה, האוצר והמשפטים, בניסיון להסדיר את הנושא עד להצבעות על החוק בכנסת.

הסכמה נוספת שהתקבלה אתמול נוגעת לבעלי קרקעות פרטיות, המהוות ‭50%‬ מהקרקעות במדינה. על פי הסיכום, יזמים הבונים על קרקע פרטית יהיו מחויבים להציג פתרונות לדיור בר השגה תמורת הגדלת זכויות. עד היום הוצגו פתרונות כאלו רק על קרקע של המינהל.

"שילוב בין פיקוח על מחירי דירות לרכישה, ופיקוח על מחירי דירות להשכרה יאפשר לציבור לראות את פירות המאמצים המושקעים בפתרונות דיור לזוגות צעירים‭,"‬ אמר אטיאס. "מדובר במהפכה של ממש בתחום הדיור בר השגה".

הכתבה פורסמה במוסף "ממון" של "ידיעות אחרונות"